购房地基合同范本

购房地基合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：购房地基合同甲方（出卖方）：[填写甲方全称]乙方（买受方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的[填写项目名称]项目的地基出售给乙方使用，乙方愿意购买该地基事宜，达成如下协议：一、地基描述1.1地基位于[填写项目地址]，地基使用权证号：[填写地基使用权证号]。1.2地基面积：[填写地基面积]平方米。1.3地基现状：[填写地基现状]二、地基价格及支付方式2.1地基价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），乙方应按照甲方的要求分[填写支付次数]次支付。2.2乙方支付地基价款的方式为：（1）第一次支付：[填写支付金额]元整，于[填写支付时间]前支付给甲方；（2）第二次支付：[填写支付金额]元整，于[填写支付时间]前支付给甲方；（3）第三次支付：[填写支付金额]元整，于[填写支付时间]前支付给甲方。三、交付及交付手续3.1甲方应于[填写交付时间]前将地基交付给乙方使用。3.2交付手续：（1）甲乙双方应共同向相关政府部门办理地基使用权过户手续，相关费用由乙方承担；（2）甲方应向乙方提供地基使用权证、规划许可证等相关证件；（3）甲方应向乙方提供地基现状的详细资料。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更和解除的条件为：（1）因政策调整、规划变更等原因导致地基不能使用的；（2）甲乙双方协商一致的。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付地基的，应按照延迟交付部分地基价款的[填写比例]向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付地基价款的，应按照逾期支付部分地基价款的[填写比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至地基使用权过户给乙方后终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.地基使用权证2.规划许可证3.地基现状资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购房地基及附加服务合同甲方（出卖方）：[填写甲方全称]乙方（买受方）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意将其开发的[填写项目名称]项目的地基出售给乙方使用，乙方愿意购买该地基；同时，甲方引入第三方为乙方提供额外的服务，乙方接受该服务等事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为[填写第三方性质，如：专业建筑设计公司]，具有[填写相关资质]。1.2第三方应甲方要求，为乙方提供[填写服务内容，如：地基设计、施工监理等]服务。二、甲方权益保障2.1地基出售甲方同意将其拥有的[填写项目名称]项目的地基出售给乙方，地基使用权证号：[填写地基使用权证号]，地基面积：[填写地基面积]平方米。地基现状：[填写地基现状]。2.2价格及支付方式地基价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），乙方应按照甲方的要求分[填写支付次数]次支付。乙方支付地基价款的方式为：（1）第一次支付：[填写支付金额]元整，于[填写支付时间]前支付给甲方；（2）第二次支付：[填写支付金额]元整，于[填写支付时间]前支付给甲方；（3）第三次支付：[填写支付金额]元整，于[填写支付时间]前支付给甲方。2.3交付及交付手续甲方应于[填写交付时间]前将地基交付给乙方使用。交付手续：（1）甲乙双方应共同向相关政府部门办理地基使用权过户手续，相关费用由乙方承担；（2）甲方应向乙方提供地基使用权证、规划许可证等相关证件；（3）甲方应向乙方提供地基现状的详细资料。2.4甲方权利保障甲方为确保其权益，特设以下权利保障条款：（1）甲方有权要求第三方按照约定的服务内容、质量、进度提供服务；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（3）甲方有权根据合同约定，要求乙方支付地基价款；（4）甲方在合同履行过程中，如有权变更或解除合同，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。三、乙方权益及违约限制3.1乙方权益乙方有权按照合同约定购买地基，并享受第三方提供的服务。3.2乙方违约限制（1）乙方未按约定时间支付地基价款的，应按照逾期支付部分地基价款的[填写比例]向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定使用地基的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）乙方在合同履行过程中，如有权变更或解除合同，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。四、第三方权益及义务4.1第三方权益第三方有权根据合同约定，收取服务费用，并要求甲方、乙方履行合同约定的义务。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务，并确保服务符合甲方、乙方的要求。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务完成且地基使用权过户给乙方后终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.地基使用权证2.规划许可证3.第三方资质证明4.服务内容详细约定第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供方，介入本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：购房地基及附加服务合同甲方（出卖方）：[填写甲方全称]乙方（买受方）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方同意购买甲方开发的[填写项目名称]项目的地基，并接受第三方提供的额外服务，甲方同意提供地基并引入第三方服务等事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为[填写第三方性质，如：专业建筑设计公司]，具有[填写相关资质]。1.2第三方应乙方要求，为乙方提供[填写服务内容，如：地基设计、施工监理等]服务。二、乙方权益保障2.1地基购买乙方同意购买甲方拥有的[填写项目名称]项目的地基，地基使用权证号：[填写地基使用权证号]，地基面积：[填写地基面积]平方米。地基现状：[填写地基现状]。2.2价格及支付方式地基价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），乙方应按照甲方的要求分[填写支付次数]次支付。乙方支付地基价款的方式为：（1）第一次支付：[填写支付金额]元整，于[填写支付时间]前支付给甲方；（2）第二次支付：[填写支付金额]元整，于[填写支付时间]前支付给甲方；（3）第三次支付：[填写支付金额]元整，于[填写支付时间]前支付给甲方。2.3交付及交付手续甲方应于[填写交付时间]前将地基交付给乙方使用。交付手续：（1）甲乙双方应共同向相关政府部门办理地基使用权过户手续，相关费用由乙方承担；（2）甲方应向乙方提供地基使用权证、规划许可证等相关证件；（3）甲方应向乙方提供地基现状的详细资料。2.4乙方权利保障乙方为确保其权益，特设以下权利保障条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付地基；（2）乙方有权要求第三方按照约定的服务内容、质量、进度提供服务；（3）乙方有权对甲方提供的地基及第三方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（4）乙方在合同履行过程中，如有权变更或解除合同，应提前通知甲方及第三方，并与甲方、第三方协商一致。三、甲方权益及违约限制3.1甲方权益甲方有权按照合同约定收取地基价款，并要求乙方履行合同约定的义务。3.2甲方违约限制（1）甲方未按约定时间交付地基的，应按照延迟交付部分地基价款的[填写比例]向乙方支付违约金；（2）甲方提供的地基不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（3）甲方在合同履行过程中，如有权变更或解除合同，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。四、第三方权益及义务4.1第三方权益第三方有权根据合同约定，收取服务费用，并要求甲方、乙方履行合同约定的义务。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务，并确保服务符合甲方、乙方的要求。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执