物业服务企业合同范本

物业服务企业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业服务企业）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主/物业使用人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业服务范围内的房屋及设施设备的维修、保养和管理服务。1.2甲方应负责物业公共区域的清洁、绿化和安保工作。1.3甲方应按照约定和国家相关规定，保障乙方的物业权益。第二条物业服务费用2.1乙方应当按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用。2.2甲方有权依法依规调整物业服务费用，但应提前通知乙方，并征求乙方意见。第三条物业服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约[填写具体期限]年。第四条违约责任4.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]1.物业服务内容详细清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务区域示意图4.物业服务企业资质证明文件5.其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业服务企业）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主/物业使用人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（合作服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了更好地提升物业服务质量，甲乙双方同意引入第三方作为合作服务提供商，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业服务范围内的房屋及设施设备的维修、保养和管理服务。1.2甲方应负责物业公共区域的清洁、绿化和安保工作。1.3甲方应按照约定和国家相关规定，保障乙方的物业权益。1.4甲方与第三方合作，第三方应根据甲方的要求提供专业的物业增值服务。第二条物业服务费用2.1乙方应当按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用。2.2甲方有权依法依规调整物业服务费用，但应提前通知乙方，并征求乙方意见。2.3第三方合作服务提供商的服务费用由甲方与第三方协商确定，并应提前通知乙方。第三条物业服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约[填写具体期限]年。第四条甲方权益保障4.1甲方对乙方的物业服务质量和满意度有监督和评价的权利，并有权要求第三方进行改进。4.2甲方对第三方服务过程中的问题和纠纷有协调解决的权利。4.3甲方对第三方提供的服务有审查和变更的权利，以确保服务符合甲方的要求。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。5.2乙方违反合同约定，损害甲方或第三方权益的，应承担相应的法律责任。5.3乙方不得无故解除合同，如乙方需解除合同，应提前[填写具体期限]通知甲方，并支付违约金。第六条第三方责任与义务6.1第三方应按照甲方的要求提供专业的物业增值服务，并保证服务质量。6.2第三方应承担因提供服务而产生的责任和损失，包括但不限于人身伤害、财产损失等。6.3第三方应协助甲方处理与乙方之间的物业服务问题，并履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]第三方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]1.物业服务内容详细清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务区域示意图4.第三方合作服务提供商资质证明文件5.其他相关法律法规规定的文件第三方介入的意义和目的在于通过引入专业的合作服务提供商，提升物业服务质量，满足乙方对高品质物业服务的需求，同时甲方作为主导方，通过与第三方合作，可以更好地控制物业服务过程，保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方行为，保障甲方权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业服务企业）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主/物业使用人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（合作服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物业服务，为了提升物业服务质量，满足乙方对高品质物业服务的需求，甲乙双方同意引入第三方作为合作服务提供商，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业服务范围内的房屋及设施设备的维修、保养和管理服务。1.2甲方应负责物业公共区域的清洁、绿化和安保工作。1.3甲方应按照约定和国家相关规定，保障乙方的物业权益。1.4甲方与第三方合作，第三方应根据乙方的要求提供专业的物业增值服务。第二条物业服务费用2.1乙方应当按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用。2.2甲方有权依法依规调整物业服务费用，但应提前通知乙方，并征求乙方意见。2.3第三方合作服务提供商的服务费用由乙方与第三方协商确定，并应提前通知甲方。第三条物业服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约[填写具体期限]年。第四条乙方权益保障4.1乙方对甲方的物业服务质量和满意度有监督和评价的权利，并有权要求甲方进行改进。4.2乙方对第三方服务过程中的问题和纠纷有协调解决的权利。4.3乙方对第三方提供的服务有审查和变更的权利，以确保服务符合乙方的要求。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供物业服务质的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未经乙方同意，擅自调整物业服务费用的，乙方有权拒绝支付。5.3甲方不得无故解除合同，如甲方需解除合同，应提前[填写具体期限]通知乙方，并支付违约金。第六条第三方责任与义务6.1第三方应按照乙方的要求提供专业的物业增值服务，并保证服务质量。6.2第三方应承担因提供服务而产生的责任和损失，包括但不限于人身伤害、财产损失等。6.3第三方应协助乙方处理与甲方之间的物业服务问题，并履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。乙方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]甲方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]第三方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]1.物业服务内容详细清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务区域示意图4.第三方合