盐城物业服务合同范本

盐城物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业公共区域的清洁、绿化和维修，以及公共秩序的维护等。二、物业服务范围1.2甲方服务的物业范围包括：[具体列举物业范围，如住宅小区、商业综合体等]。三、物业服务费用2.1物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等，具体收费标准和收费方式如下：（1）物业管理费：[具体收费标准，如每平方米多少元]；（2）公共维修基金：[具体收费标准，如每平方米多少元]，用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。2.2乙方应按照甲方的收费标准和要求，按时足额支付物业服务费用。四、物业服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如五年]。3.2在合同有效期内，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。五、物业服务质量4.1甲方应按照国家和行业的相关标准，提供优质、高效的物业服务，确保物业的正常运行和使用。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的共同利益，不得损害他人合法权益。六、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方改正或者赔偿损失。5.3乙方未按时足额支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并有权依法追讨欠费。七、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期][如有其他附件，可在此列出，如物业管理条例、物业服务规范等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为物业公司，乙方为业主，丙方为第三方服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方提供相关支持事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与范围1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业公共区域的清洁、绿化和维修，以及公共秩序的维护等。1.2甲方服务的物业范围包括：[具体列举物业范围，如住宅小区、商业综合体等]。二、第三方服务内容与范围2.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方的要求和相关法律法规，为甲方提供物业服务所需的辅助服务，如专业技术支持、人员培训、设备提供等。2.2丙方服务的范围和内容应符合甲方的要求，并接受甲方的监督和管理。三、物业服务费用与支付3.1物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等，具体收费标准和收费方式如下：（1）物业管理费：[具体收费标准，如每平方米多少元]；（2）公共维修基金：[具体收费标准，如每平方米多少元]，用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。3.2乙方应按照甲方的收费标准和要求，按时足额支付物业服务费用。四、第三方服务费用与支付4.1丙方提供的服务费用，按照甲方的要求和相关协议，由乙方支付。4.2丙方提供服务的费用标准和支付方式，应由甲方和丙方协商确定，并告知乙方。五、物业服务质量与保障5.1甲方应按照国家和行业的相关标准，提供优质、高效的物业服务，确保物业的正常运行和使用。5.2丙方应按照甲方的要求和相关协议，提供高质量的服务支持，确保物业服务的顺利进行。六、违约责任与限制6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正或者赔偿损失，并有权依法追讨欠费。6.3乙方未按时足额支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并有权依法追讨欠费。6.4乙方违反物业管理规定，损害他人合法权益的，甲方有权要求乙方改正，并有权依法追讨损失。七、甲方权益保护与优先7.1甲方有权对丙方的服务进行监督和管理，确保丙方按照甲方的要求和相关协议提供服务。7.2甲方有权根据合同约定和法律法规，要求乙方履行合同约定的义务，维护物业的共同利益。7.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整物业服务内容和服务费用，但应合理、公平，并告知乙方。八、合同的签订、履行、解释及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期][如有其他附件，可在此列出，如物业管理条例、物业服务规范等]第三方介入的意义和目的：第三方介入物业服务合同，可以为甲方提供专业的服务支持，提高物业服务的质量和效率。第三方服务提供商具有专业的技术和服务经验，可以辅助甲方更好地履行物业服务合同，满足乙方的需求。同时，第三方介入也可以降低甲方的运营成本，减轻甲方的责任和风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：苏州物业管理服务合同范本甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为物业公司，乙方为业主，丙方为第三方服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方提供相关支持事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与范围1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业公共区域的清洁、绿化和维修，以及公共秩序的维护等。1.2甲方服务的物业范围包括：[具体列举物业范围，如住宅小区、商业综合体等]。二、第三方服务内容与范围2.1丙方作为第三方服务提供商，应按照乙方的要求和相关法律法规，为乙方提供物业服务所需的辅助服务，如专业技术支持、人员培训、设备提供等。2.2丙方服务的范围和内容应符合乙方的要求，并接受乙方的监督和管理。三、物业服务费用与支付3.1物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等，具体收费标准和收费方式如下：（1）物业管理费：[具体收费标准，如每平方米多少元]；（2）公共维修基金：[具体收费标准，如每平方米多少元]，用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。3.2乙方应按照甲方的收费标准和要求，按时足额支付物业服务费用。四、第三方服务费用与支付4.1丙方提供的服务费用，按照乙方的要求和相关协议，由甲方支付。4.2丙方提供服务的费用标准和支付方式，应由乙方和丙方协商确定，并告知甲方。五、物业服务质量与保障5.1甲方应按照国家和行业的相关标准，提供优质、高效的物业服务，确保物业的正常运行和使用。5.2丙方应按照乙方的要求和相关协议，提供高质量的服务支持，确保物业服务的顺利进行。六、乙方权益保护与优先6.1乙方有权对甲方的服务进行监督和管理，确保甲方按照乙方的要求和相关协议提供服务。6.2乙方有权根据合同约定和法律法规，要求甲方履行合同约定的义务，维护物业的共同利益。6.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整物业服务内容和服务费用，但应合理、公平，并告知甲方。七、违约责任与限制7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方改正或者赔偿损失，并有权依法追讨欠费。7.3乙方未按时足额支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并有权依法追讨欠费。7.4甲方违反物业管理规定，损害他人合法权益的，甲方有权要求甲方改正，并有权依法追讨损失。八、合同的签订、履行、解释及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：_________