建筑行业分包合同文本

建筑行业分包合同文本合同编号：__________分包合同鉴于：2.总包商已将项目中的__________（分包工程名称）分包给乙方施工，现双方就分包工程的施工事宜达成一致，签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的分包工程内容包括：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2分包工程的施工图纸、施工方案、施工技术要求等详见附件一。第二条合同价格与支付2.1本合同的总价为人民币__________元（大写：_______________________元整），其中包括：（1）分包工程的人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等；（2）分包商的管理费、利润等；（3）分包商应承担的税金、保险费等；2.2业主分期支付分包商的工程款项，具体支付方式及进度详见附件二。第三条施工期限3.1分包商应按照总包合同约定的工期要求，保证分包工程按期完工。分包工程的竣工日期为__________年__________月__________日。3.2分包商如因自身原因导致分包工程延期，应承担相应的违约责任。第四条质量标准与验收4.1分包商应按照分包工程的施工图纸、施工方案、施工技术要求等标准进行施工，保证分包工程的质量。4.2分包工程完工后，分包商应向业主提交分包工程验收申请。业主组织相关单位对分包工程进行验收。验收合格的，业主应在验收合格之日起__________日内向分包商支付剩余工程款项。4.3分包商应承担分包工程质量问题的修复及整改责任。第五条安全生产与环保5.1分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规、规章和标准进行施工，确保施工安全。5.2分包商应做好施工现场的环保工作，按照相关要求进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。第六条违约责任6.1分包商如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向业主支付违约金，违约金计算方式详见附件三。6.2业主如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向分包商支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同附件一至附件三均为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：分包工程图纸、施工方案、施工技术要求2.附件二：工程款项支付方式及进度3.附件三：违约金计算方式二、违约行为及认定：1.分包商违反合同约定，导致分包工程延期或质量问题。2.分包商未按照分包工程的施工图纸、施工方案、施工技术要求等标准进行施工。3.业主未按照约定支付工程款项。4.双方在履行合同过程中发生其他争议。三、法律名词及解释：1.分包商：承担分包工程施工责任的单位。2.业主：建筑项目的主体，负责支付工程款项。3.总包商：承担整个建筑项目施工责任的单位。4.分包工程：总包合同中约定的由分包商承担的施工部分。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工延期：分包商应合理安排施工进度，确保工程按时完工。如有延期，应根据违约金计算方式承担相应的违约责任。2.工程质量问题：分包商应严格按照施工标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，应负责修复及整改，并承担相应责任。3.款项支付：业主应按照附件二的约定支付工程款项。如未按时支付，应承担违约责任。4.安全生产与环保：分包商应严格遵守国家有关安全生产与环保的法律、法规、规章和标准。如发生安全事故或环保问题，分包商应承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑项目中的分包工程需要单独签订分包合同。2.分包商按照分包合同的约定进行施工，确保工程质量