购房还款合同范本

购房还款合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方同意购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋规划用途：__________。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元购买甲方持有的房地产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付剩余房款：￥__________元。第三条还款方式及期限3.1甲方同意在收到乙方购房款后，将其拥有的房地产过户至乙方名下。3.2乙方应按照以下方式偿还甲方购房款：（1）本合同签订之日起，乙方按月偿还甲方购房款，每月偿还金额为：￥__________元。（2）还款期限为：自本合同签订之日起_______个月。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款支付凭证复印件4.过户手续办理相关文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方同意购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋规划用途：__________。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元购买甲方持有的房地产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付剩余房款：￥__________元。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。3.2丙方承担的担保责任如下：（1）若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应承担连带付款责任。（2）若乙方未能按照本合同约定履行购房款支付义务，丙方应对甲方承担相应的赔偿责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及时支付购房款。4.2甲方在收到乙方购房款后，有权要求丙方履行担保责任。4.3甲方在房地产过户过程中，有权要求乙方协助办理相关手续。4.4甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方遵守法律法规，不得损害甲方权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定履行付款义务的，应支付甲方违约金，违约金为本合同总金额的__________%。5.2乙方在购房过程中，不得擅自改变房屋结构及用途。5.3乙方在房地产过户过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方权益。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款支付凭证复印件4.担保手续办理相关文件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，保障甲方权益的实现。2.增加乙方的违约及限制条款，对乙方在购房过程中的行为进行约束，防止乙方损害甲方权益。3.强化甲方在合同履行过程中的权益保障，如要求乙方及时支付购房款、协助办理过户手续等。4.通过明确甲乙双方的违约责任，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。5.在争议解决方面，为本合同的履行提供法律保障，确保甲乙双方的权益得到妥善处理。综上所述，本合同在引入第三方主体丙方的基础上，充分保障了甲方权益，增强了合同的履行保障力，有利于维护甲乙双方的合法权益，实现了合同的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方同意购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋规划用途：__________。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元购买甲方持有的房地产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付剩余房款：￥__________元。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。3.2丙方承担的担保责任如下：（1）若甲方未能按照本合同约定履行过户义务，丙方应承担连带责任。（2）若甲方未能按照本合同约定履行房地产交付义务，丙方应对乙方承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定及时履行过户义务。4.2乙方有权要求丙方履行担保责任。4.3乙方在房地产交付过程中，有权要求甲方遵守法律法规，不得损害乙方权益。4.4乙方在本合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定履行过户义务的，应支付乙方违约金，违约金为本合同总金额的__________%。5.2甲方在房地产交付过程中，不得擅自改变房屋结构及用途。5.3甲方在过户过程中，应遵守法律法规，不得损害乙方权益。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款支付凭证复印件4.担保手续办理相关文件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，保障乙方权益的实现。2.增加甲方的违约及限制条款，对甲方在合同履行过程中的行为进行约束，防止甲方损害乙方权益。3.强化乙方在合同履行过程中的权益保障，如要求甲方及时履行过户义务、提供必要的协助和支持等。4.通过明确甲