出租型自建房售卖合同模板

出租型自建房售卖合同模板合同编号：_______出租型自建房售卖合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“买受人”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其自建房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意按照约定条件购买该房屋，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的建筑面积为_______平方米。1.3甲方保证其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条房屋租赁2.1甲乙双方同意，自合同签订之日起，乙方取得该房屋的租赁权，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方按照甲方的要求，按时支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日将租金支付给甲方。2.3乙方有权按照合同约定使用、收益房屋，但不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得损害房屋及其附属设施。第三条房屋购买3.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。3.3甲方应自收到乙方购房款之日起_______日内，将房屋过户至乙方名下。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。4.2甲方未按照约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定支付租金或购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.房屋购买价格证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______出租型自建房售卖合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“买受人”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其自建房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意按照约定条件购买该房屋，并鉴于担保方对乙方的信用及履行合同的能力提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的建筑面积为_______平方米。1.3甲方保证其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条房屋租赁2.1甲乙双方同意，自合同签订之日起，乙方取得该房屋的租赁权，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方按照甲方的要求，按时支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日将租金支付给甲方。2.3乙方有权按照合同约定使用、收益房屋，但不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得损害房屋及其附属设施。第三条房屋购买3.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。3.3甲方应自收到乙方购房款之日起_______日内，将房屋过户至乙方名下。第四条担保方的责权利4.1担保方对乙方的信用及履行合同的能力提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。4.2担保方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付担保费，担保费为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和购房款。5.2甲方有权要求担保方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方购买房屋，并要求担保方提供相应的担保。5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方承担相应的违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同的约定支付租金或购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方擅自改变房屋的结构、设施和设备，或损害房屋及其附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期满后未能购买房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.房屋购买价格证明复印件4.担保方信用证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的交易提供保障，确保乙方履行合同义务。通过引入担保方，甲方可以更好地保护自身的权益，减少交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______商业店铺租赁及购买合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商业店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用，并在租赁期满后乙方有权按照约定条件购买该店铺，并鉴于担保方对乙方的信用及履行合同的能力提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1甲方出租的店铺位于_______（详细地址），店铺结构为_______，店铺所有权证号为_______。1.2店铺的规划用途为_______，店铺的建筑面积为_______平方米。1.3甲方保证其对店铺享有完整的所有权，店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条店铺租赁2.1甲乙双方同意，自合同签订之日起，乙方取得该店铺的租赁权，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方按照甲方的要求，按时支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日将租金支付给甲方。2.3乙方有权按照合同约定使用、收益店铺，但不得擅自改变店铺的结构、设施和设备，不得损害店铺及其附属设施。第三条店铺购买3.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该店铺。购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。3.3甲方应自收到乙方购房款之日起_______日内，将店铺过户至乙方名下。第四条担保方的责权利4.1担保方对乙方的信用及履行合同的能力提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。4.2担保方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付担保费，担保费为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付店铺，并提供店铺的使用权。5.2乙方有权要求担保方提供担保，确保甲方履行合同义务。5.3乙方在租赁期满后，有权按照约定购买店铺，并要求甲方提供相应的过户手续。5.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并要求担保方承担相应的违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同的约定交付店铺，或交付的店铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方擅自改变店铺的结构、设施和设备，或损害店铺及其附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期满后未能按照约定条件将店铺过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签