购买商铺不给合同范本

购买商铺不给合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出售该商铺；乙方愿意购买甲方所持有的商铺，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[请插入商铺具体位置]1.2商铺面积：[请插入商铺具体面积]平方米1.3商铺现状：[请插入商铺现状描述]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价款人民币：[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方支付购买价款的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签署之日起5个工作日内，向甲方支付首付款：[请插入首付款金额]元整；2.2.2剩余购买价款：[请插入剩余购买价款的支付时间和方式]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起：[请插入具体时间]内，将商铺交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对商铺的出售行为符合法律法规的规定，并保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付购买价款。4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价款的：[请插入具体比例]%。5.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如商铺所有权证明、商铺现状图片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出售该商铺；乙方愿意购买甲方所持有的商铺；丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意就商铺的运营管理事项提供服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[请插入商铺具体位置]1.2商铺面积：[请插入商铺具体面积]平方米1.3商铺现状：[请插入商铺现状描述]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价款人民币：[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方支付购买价款的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签署之日起5个工作日内，向甲方支付首付款：[请插入首付款金额]元整；2.2.2剩余购买价款：[请插入剩余购买价款的支付时间和方式]。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为商业运营管理机构，负责商铺的日常运营管理工作，包括但不限于招商、租赁、物业管理等服务。3.2丙方应确保商铺运营管理的顺利进行，保证商铺的经营效益，并按照约定向甲方支付经营管理费用。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款4.1.1甲方保留商铺的所有权和处置权，对商铺的出售行为不负连带责任。4.1.2甲方对商铺的出售不影响其对商铺所享有的权益，包括但不限于收益权、处分权等。4.1.3甲方在商铺出售后，有权要求乙方按照约定支付购买价款。4.2甲方权益优先保障条款4.2.1在商铺运营管理过程中，如发生纠纷，甲方有权优先解决，丙方应给予必要的协助。4.2.2甲方在商铺出售后，有权要求乙方按照约定履行合同义务，确保商铺的正常运营。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付购买价款。如乙方迟延支付或未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买商铺后，应按照约定进行装修、经营等活动，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺的合法权益。第六条争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[请插入丙方代表姓名]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如商铺所有权证明、商铺现状图片等]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，甲方可以在商铺的运营管理方面得到专业的支持和协助，确保商铺的经营效益和价值最大化。同时，通过设置甲方权益保障和优先保障条款，甲方在商铺出售后的权益得到更好的保护和实现。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效约束乙方的行为，确保商铺的正常运营和甲方的利益不受损害。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于实现甲方的目标和利益，同时也为乙方和丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出售该商铺；乙方愿意购买甲方所持有的商铺；丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意就商铺的运营管理事项提供服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[请插入商铺具体位置]1.2商铺面积：[请插入商铺具体面积]平方米1.3商铺现状：[请插入商铺现状描述]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价款人民币：[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方支付购买价款的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签署之日起5个工作日内，向甲方支付首付款：[请插入首付款金额]元整；2.2.2剩余购买价款：[请插入剩余购买价款的支付时间和方式]。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为商业运营管理机构，负责商铺的日常运营管理工作，包括但不限于招商、租赁、物业管理等服务。3.2丙方应确保商铺运营管理的顺利进行，保证商铺的经营效益，并按照约定向乙方支付经营管理费用。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款4.1.1乙方对商铺的购买行为应符合法律法规的规定，并保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.1.2乙方有权按照本合同约定的价格和时间向甲方支付购买价款。4.1.3乙方在商铺购买后，有权要求甲方按照约定交付商铺，并确保商铺的正常运营。4.2乙方权益优先保障条款4.2.1在商铺运营管理过程中，如发生纠纷，乙方有权优先解决，丙方应给予必要的协助。4.2.2乙方在商铺购买后，有权要求甲方按照约定履行合同义务，确保商铺的正常运营。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的价格和时间向乙方支付购买价款。如甲方迟延支付或未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售商铺后，应按照约定进行装修、经营等活动，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺的合法权益。第六条争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[请插入丙方代表姓名]签订日期：[请插入具体日期][