租餐饮门面合同范本

租餐饮门面合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮门面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的餐饮门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2餐饮门面现状及设施设备：甲方应保证餐饮门面现状符合乙方经营需求。餐饮门面内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需对餐饮门面进行改造、装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。改造、装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得要求甲方支付任何改造、装修费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证餐饮门面符合国家相关法律法规要求，具备餐饮经营条件。4.2甲方应保证餐饮门面设施设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营餐饮门面。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用餐饮门面及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离餐饮门面，并支付因迁离产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：餐饮门面现有设施设备清单（此处列出附件内容，具体设施设备名称、数量、型号等）附件二：租赁期满后改造、装修方案（此处列出附件内容，具体改造、装修方案及费用预算等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮门面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门面事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的餐饮门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2餐饮门面现状及设施设备：甲方应保证餐饮门面现状符合乙方经营需求。餐饮门面内现有设施设备清单详见附件一。第二条丙方主体角色及义务2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐饮门面的运营管理、市场推广、咨询服务等。2.2丙方应确保乙方在租赁期间合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.3丙方应协助甲方对乙方进行租金收取、设施设备维护等工作，并按照甲方要求及时解决问题。第三条乙方权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营餐饮门面。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应合理使用餐饮门面及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证餐饮门面符合国家相关法律法规要求，具备餐饮经营条件。4.2甲方应保证餐饮门面设施设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。4.4甲方有权根据合同约定收取租金，并享有乙方经营收益的分成权益。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。5.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3租赁期间，如乙方需对餐饮门面进行改造、装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。改造、装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得要求甲方支付任何改造、装修费用。5.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离餐饮门面，并支付因迁离产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。8.2甲方有权要求乙方按期支付租金，并保障甲方的分成权益。8.3甲方在合同期限内享有对餐饮门面优先购买权，如乙方拟出售餐饮门面，甲方有权在同等条件下优先购买。8.4甲方有权要求丙方提供乙方经营情况的报告，并对其进行评估。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除合同。9.2乙方未经甲方同意擅自改变餐饮门面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的运营管理、市场推广和咨询服务，协助乙方在租赁期间实现良好的经营效果。同时，丙方的介入也有利于甲方对乙方的经营活动进行监管，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮门面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门面事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的餐饮门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2餐饮门面现状及设施设备：甲方应保证餐饮门面现状符合乙方经营需求。餐饮门面内现有设施设备清单详见附件一。第二条丙方主体角色及义务2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐饮门面的运营管理、市场推广、咨询服务等。2.2丙方应确保乙方在租赁期间合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.3丙方应协助甲方对乙方进行租金收取、设施设备维护等工作，并按照甲方要求及时解决问题。第三条乙方权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营餐饮门面。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应合理使用餐饮门面及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。3.4乙方有权要求丙方提供专业的运营管理、市场推广和咨询服务，以提升经营效果。3.5乙方有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证餐饮门面符合国家相关法律法规要求，具备餐饮经营条件。4.2甲方应保证餐饮门面设施设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。4.4甲方应按合同约定收取租金，并保证乙方的分成权益。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。5.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3租赁期间，如乙方需对餐饮门面进行改造、装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。改造、装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得要求甲方支付任何改造、装修费用。5.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离餐饮门面，并支付因迁离产生的相关费用。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按期支付租金，并保障乙方的分成权益。7.2乙方有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。7.3乙方在租赁期间享有对餐饮门面优先购买权，如甲方拟出售餐饮门面，乙方有权在同等条件下优先购买。7.4乙方有权要求丙方提供乙方经营情况的报告，并对其进行评估。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期支付租金的，乙方