权利保证书在租赁合同中的作用

权利保证书在租赁合同中的作用合同编号：__________权利保证书甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________一、乙方保证，其租赁《租赁合同》项下的租赁物仅用于合法用途，不得用于任何非法活动，包括但不限于非法经营、制造假冒伪劣产品、侵犯他人知识产权等。如乙方违反前述约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。二、乙方保证，其具备完全民事行为能力，有权签订并履行《租赁合同》项下的各项义务。如乙方因其自身原因无法履行《租赁合同》项下的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。三、乙方保证，其在签订《租赁合同》时提供的所有资料均为真实、准确、完整的，并无任何虚假、误导或隐瞒的情况。如乙方违反前述约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。四、乙方保证，其在租赁期间内，将按照《租赁合同》的约定支付租金、管理费等费用，并履行合同约定的其他义务。如乙方违反前述约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。五、乙方保证，其在租赁期间内，将按照《租赁合同》的约定使用、维护租赁物，并确保租赁物的安全、完好。如乙方违反前述约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。六、乙方保证，其在租赁期间内，如发生合同法定的或约定的解除、终止情况，将按照《租赁合同》的约定承担相应的责任。如乙方违反前述约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。七、乙方保证，其在租赁期间内，如发生违约、侵权等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。八、乙方保证，其在租赁期间内，如因租赁物导致的任何事故、纠纷、索赔等，概由乙方承担责任。如乙方违反前述约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。九、乙方保证，其在租赁期间内，将遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、设施、用途等。如乙方违反前述约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。十、乙方保证，其在租赁期间内，将按照甲方的要求，配合甲方进行物业管理和维护工作。如乙方违反前述约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，至《租赁合同》终止或解除之日终止。本保证书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.《租赁合同》2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.乙方身份证明5.乙方信用报告6.租赁物现状照片7.物业管理规定8.安全检查报告9.保险公司保单10.其他与租赁合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、管理费等费用2.乙方未按照合同约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏或损失3.乙方未按照合同约定进行经营活动，造成违法行为或侵权行为4.乙方未按照合同约定配合甲方进行物业管理和维护工作5.乙方擅自改变租赁物的结构、设施、用途等6.乙方提前解除或终止合同，未按照约定承担相应责任7.乙方提供的资料不真实、准确、完整，造成甲方损失8.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或物业。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。5.管理费：指出租方为管理和维护租赁物产生的费用。6.违约行为：指未按照合同约定履行义务的行为。7.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，需承担的赔偿责任。8.保险：指为租赁物和/或乙方利益购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决或依法追讨。2.租赁物损坏或损失：拍照取证，协商维修或赔偿。3.乙方经营违法行为：制止并报告相关部门，要求乙方改正。4.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方恢复原状或依法处理。5.乙方提前解除或终止合同：按照合同约定承担相应责任，协商解决。6.乙方提供虚假资料：要求乙方改正，依法追讨损失。7.其他问题：根据合同约定和相关法律法规，协商解决或依法处理。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公室、店铺、仓库等。2.住宅租赁：如公寓、别