分期付款购房合同的还款期限

分期付款购房合同的还款期限合同编号：__________合同各方：1.甲方（卖方）：名称：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话、邮箱等]2.乙方（买方）：名称：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话、邮箱等]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构为：[具体结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[证件号码]。1.2甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定，并确保该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条购房价格及支付方式2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币：[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方同意以分期付款的方式购买该房屋，具体还款期限、还款金额及还款方式如下：（1）乙方于[日期]前支付首付款人民币：[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）；（2）乙方应按照甲乙双方协商确定的还款计划，每月[还款日]前支付分期付款人民币：[还款金额]元整（大写：[还款金额]元整），直至付清全部房款。第三条还款期限及违约责任3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额还款。如乙方逾期还款，应按照逾期金额的[利率]支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.2如乙方未按照本合同约定的分期付款方式或期限还款，甲方有权要求乙方立即支付全部剩余房款，并有权要求乙方支付逾期还款产生的违约金。第四条房屋交付及过户4.1乙方支付首付款后，甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用。4.2房屋过户手续及相关税费由乙方负责办理，费用由乙方承担。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：[年]年[月]月[日]日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋结构平面图3.房屋买卖合同首付款收据4.分期付款还款计划表5.房屋交付确认书6.房屋过户登记申请书7.房屋过户税费支付凭证8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按照合同约定的还款计划和期限支付房款。2.未按时交付房屋：甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方。3.未办理过户手续：乙方未按照合同约定时间办理房屋过户手续。4.房屋质量问题：甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住安全。三、法律名词及解释：1.分期付款：买方将房款分为若干期进行支付的方式。2.首付款：买方在购房时一次性支付的部分房款。3.滞纳金：买方逾期还款应支付的额外费用。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方可以与乙方协商，制定新的还款计划；必要时可依法向法院提起诉讼，要求乙方支付逾期还款产生的滞纳金及违约金。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定时间交付房屋；必要时可依法向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未办理过户手续。解决办法：甲方可以提醒乙方及时办理过户手续；必要时可依法向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。4.问题：房屋质量问题。解决办法：乙方可以要求甲方进行维修或依法向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.卖方愿意将其名下的房屋出售给买方。2.