租赁合同补充条款示例

租赁合同补充条款示例合同编号：__________租赁合同补充条款甲方（承租人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（出租人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于：1.甲方为承租人，乙方为出租人，双方已签订主合同，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.为进一步明确双方在租赁合同中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充条款。第一条租赁物1.2乙方应保证租赁物的数量、质量和规格符合甲方的要求。如租赁物在交付时存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以修复或更换。第二条租金及支付方式2.1甲方应按主合同约定的租金标准、租金支付时间和支付方式向乙方支付租金。2.2租金支付期限为每季度末月__________日前。甲方逾期支付租金的，应按逾期金额的__________%支付滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1甲方应合理使用租赁物，并按照乙方提供的操作手册进行操作和维护。3.2甲方不得将租赁物转租给第三方，也不得用于非法用途。3.3甲方如需对租赁物进行改动、增添设备或进行维修，应事先征得乙方的书面同意。否则，乙方有权要求甲方恢复原状或支付相应的赔偿金。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常磨损由甲方承担。4.2因甲方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。4.3租赁期满后，如甲方愿意购买租赁物，乙方应优先出售给甲方。购买价格及方式由双方另行协商确定。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除主合同和本补充条款的，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金金额为主合同租金总额的__________%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为主合同租金总额的__________%。第六条违约责任6.1任何一方违反本补充条款的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行主合同和本补充条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承租人）：（盖章）乙方（出租人）：（盖章）签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.主合同2.租赁物清单3.操作手册4.维修记录5.付款凭证6.租赁物损坏情况报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定使用租赁物3.甲方未按约定维护租赁物4.乙方未按约定提供租赁物5.乙方未按约定修复或更换租赁物6.提前解除合同未经对方同意7.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的一方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁物并收取租金的一方。3.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬。4.租赁物：指租赁合同中出租人提供给承租人使用的物品。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金解决办法：提醒甲方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：租赁物出现质量问题解决办法：及时通知乙方，乙方应在规定时间内修复或更换。3.问题：甲方未按约定使用租赁物解决办法：提醒甲方按约定使用，违反规定的，乙方有权要求恢复原状或支付赔偿金。4.问题：甲方要求提前解除合同解决办法：提前通知乙方，并按约定支付违约金。5.问题：双方发生