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文档简介

物业公司保安服务合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为物业项目提供24小时保安服务，包括门卫、巡逻、守护、押运、消防安全管理等。1.2乙方应按照甲方的要求，制定保安服务方案，并报甲方审批。保安服务方案包括但不限于保安人员配置、岗位职责、工作流程、应急预案等。1.3乙方应确保保安人员具备相应的资格和技能，遵守国家法律法规和甲方的规章制度。保安人员应接受甲方的监督和管理。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的保安服务方案，计算服务费用。服务费用包括人员工资、社会保险、管理费用等。3.2甲方按照乙方提供的费用预算，按时支付服务费用。支付方式为每月银行转账。3.3双方应定期对服务费用进行审核，如发现不合理部分，有权要求对方进行调整。四、违约责任4.1乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。4.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。4.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。5.2双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.保安服务方案2.保安人员资格证明3.服务费用明细表4.银行转账授权书5.违约金计算公式6.法律法规相关文件7.商业秘密保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保安服务，包括但不限于保安人员不足、工作不到位等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、少支付等。3.双方未遵守国家法律法规，从事违法行为。4.双方未保守对方商业秘密，导致泄露。三、法律名词及解释：1.保安服务：指为维护客户单位的安全，提供的包括门卫、巡逻、守护、押运、消防安全管理等服务。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足：提前与乙方沟通，增加保安人员；调整保安服务方案。2.服务费用支付问题：加强与甲方沟通，确保按时支付服务费用；提供银行转账授权书，简化支付流程。3.法律法规遵守：定期对双方进行法律法规培训；设立法律法规宣传栏。4.商业秘密泄露：签订商业秘密保密协议；加强内部管理，限制信息的接触范围。五、所有应用场景：1.物业公司管理物业项目时，需要聘请保安服务公司提供24小时保安服务。2.商业综合体、写字楼等需要聘请保安服务公司

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