土地使用权转让合同履行续签

土地使用权转让合同履行续签合同编号：__________合同双方：甲方：1.名称：（填写甲方公司或个人名称）2.地址：（填写甲方公司或个人地址）3.联系人：（填写甲方联系人姓名）4.联系方式：（填写甲方联系人电话）乙方：1.名称：（填写乙方公司或个人名称）2.地址：（填写乙方公司或个人地址）3.联系人：（填写乙方联系人姓名）4.联系方式：（填写乙方联系人电话）一、土地使用权转让1.甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方。2.乙方愿意受让甲方上述土地使用权。3.土地使用权转让价格为（填写价格），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。二、土地使用权转让手续1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。2.乙方应按照法律规定支付办理土地使用权转让手续所需的相关费用。三、土地使用权转让后的权益1.乙方自土地使用权转让完成后，享有该土地的使用权、收益权和处置权。2.乙方应依法使用土地，不得违反国家法律法规，不得改变土地用途。四、合同的履行1.甲方应按照本合同约定，履行土地使用权转让义务。2.乙方应按照本合同约定，履行土地使用权受让义务。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的10%。2.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（填写有效期）。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.甲方公司或个人营业执照副本3.乙方公司或个人营业执照副本4.联系人身份证明5.土地使用权转让价格支付凭证6.土地使用权转让相关手续费用支付凭证7.土地使用权变更登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行土地使用权转让义务，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付土地使用权转让价格或办理土地使用权转让手续相关费用，视为违约。3.甲方未协助乙方办理土地使用权转让相关手续，视为违约。4.乙方改变土地用途或违反国家法律法规使用土地，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人在法定期限内对土地进行利用、收益和处分的权利。2.土地使用权转让：土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。3.土地使用权证：证明土地使用权人拥有土地使用权的法律文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权转让价格支付问题：如乙方未按时支付土地使用权转让价格，甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.土地使用权转让手续办理问题：如甲方未协助乙方办理土地使用权转让手续，甲方应当承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方履行协助义务或解除合同。3.土地用途变更问题：如乙方改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.土地使用权转让方（甲方）与受让方（乙方）之间的合同签订。2.甲方因特殊情况需要提前终止合同，与乙方进行合同解除。3.甲