下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
简化房屋交易合同合同编号:__________甲方(卖方):名称:__________地址:__________联系方式:__________乙方(买方):名称:__________地址:__________联系方式:__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:__________1.2房屋面积:__________1.3房屋所有权证号:__________1.4房屋现状:__________第二条交易价格2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按照银行贷款要求进行支付,具体支付方式按照银行贷款发放后相关规定执行。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及强制性标准,无任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价的____%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.交易价格证明4.付款凭证5.过户费用明细6.房屋交付确认书7.房屋质量检测报告二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定办理房屋过户手续。4.乙方未按约定履行贷款义务。5.任何一方提供的信息不真实、不完整,导致合同无法履行。三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋的法定所有权,包括使用权、收益权和处置权。2.首付款:指乙方在购买房屋时,除贷款外首次支付的款项。3.过户:指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房屋:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求延长交房时间。2.乙方延迟支付房款:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求延期付款。3.房屋过户失败:双方应共同查明原因,协商解决或依法解决。4.房屋质量问题:甲方应承担修复责任,乙方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景:
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 广东省汕头市潮阳区铜盂镇2024-2025学年初三联合模拟考试生物试题试卷含解析
- 广东省汕头澄海区六校联考2025年初三4月教学质量检测试题生物试题含解析
- 两校合作办学服务合同(标准版)
- 广东省茂名市直属学校2024-2025学年初三下学期第四次模拟考试卷化学试题文试卷含解析
- 广东省揭阳市榕城区空港经济区2024-2025学年初三下学期期末统考英语试题含答案
- 广东省广州市越秀区知用中学2025年初三年级下学期生物试题周末卷含附加题含解析
- 公司级安全培训考试题及参考答案【完整版】
- 新进厂职工安全培训考试题带答案(能力提升)
- 2024年高考湖南省历史试题(有答案)
- 岗前安全培训考试题及参考答案(培优A卷)
- 结构拆除改造施工方案
- 文物修复保护方案
- 音乐课件《锦鸡出山》
- 晋升羽毛球一级裁判员考试试题(B卷)
- 室内装修拆除施工方案
- 《婴幼儿生长发育评估》课程标准
- 赵一曼英雄事迹
- 大学生安全教育课件大学生安全教育概述
- 庭院经济实施方案
- 初中八年级英语课件形容词比较级
- 过度换气急诊护理课件
评论
0/150
提交评论