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文档简介
终止租赁房屋合同协议合同编号：__________终止租赁房屋合同协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止租赁1.1本协议自签署之日起，甲乙双方同意立即终止《租赁合同》的有效性。1.2乙方应在本协议签署后七个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。1.3乙方应确保在终止租赁后，不再以任何理由占用或使用该房屋及其附属设施。二、费用结算2.1乙方应按照《租赁合同》的约定，结清截止至本协议签署之日的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。2.2乙方应承担因违约行为所产生的全部违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。三、权利和义务3.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，并确保房屋符合国家相关法律法规的要求。3.2乙方应按照《租赁合同》的约定，合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。3.3本协议终止后，乙方应立即停止使用房屋，并按照约定将房屋交还给甲方。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、争议解决5.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证明文件3.水电气费缴纳凭证4.物业管理费缴纳凭证5.房屋及其附属设施的现状照片或视频6.乙方支付租金及相关费用的凭证7.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照《租赁合同》约定的期限和方式支付租金、水电费、物业管理费等费用，视为违约。2.乙方未按照约定合理使用房屋及其附属设施，造成损坏或无法正常使用，视为违约。3.乙方在终止租赁后，仍占用或使用房屋及其附属设施，视为违约。4.乙方违反本协议的其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.承租方：指愿意租赁甲方房屋的一方。3.租赁合同：指甲乙双方签署的，约定乙方租赁甲方房屋及相关附属设施的合同。4.终止租赁：指本协议签署后，《租赁合同》的有效性立即终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金等费用：甲方可以催告乙方在规定时间内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方损坏房屋或附属设施：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方未按时交还房屋：甲方有权要求乙方立即交还，并有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方违反保密条款：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租获取收益。2.乙方为租赁需求方，希望租赁甲方房屋。
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