房地产开发外网施工合同

房地产开发外网施工合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为进行房地产开发项目，需要进行外网施工，乙方具有相关施工资质和经验，甲方拟将外网施工工程委托给乙方。双方经友好协商，就外网施工工程的委托事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________房地产开发项目外网施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容详细列举）二、工程承包范围及要求2.1乙方应按照甲方的要求，完成外网施工工程。乙方应保证工程的施工质量、安全、进度及投资控制等满足甲方的要求。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。2.3乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。2.4乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。2.5乙方应承担工程的一切税收、费用等。三、合同价格及支付3.2甲方应按照双方约定的进度支付乙方工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价__________%；（2）工程进度达到__________%后，甲方支付乙方合同总价__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价__________%。3.3甲方支付乙方工程款时，乙方应向甲方提供等额的发票。四、工期4.1双方确认，本工程工期为__________日。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__________日向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。4.3乙方如未按约定工期完成工程，应按照逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收5.1乙方应保证工程的施工质量，工程质量应符合国家及地方的相关法律法规、规范标准。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程完成后进行。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同总价之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.工程设计图纸6.工程预算书7.施工方案8.相关法律法规、规范标准文本9.验收标准及方法10.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间节点完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合国家及地方相关法律法规、规范标准，视为违约。3.乙方未按照甲方要求进行整改，或整改后仍不合格，视为违约。4.乙方未按约定支付合同总价，视为违约。5.乙方未履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指房地产企业根据城市规划和市场需求，通过土地购置、开发建设、销售等环节，完成的房地产产品。2.外网施工：指为建设房地产项目，进行的供水、供电、排水、供暖、通信等公共设施的施工。3.施工资质：指建筑施工企业依据国家相关法律法规，取得的从事建筑施工活动的资格。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，申请延期，并尽量减少延误对工程的影响。2.施工质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，确保工程质量符合标准。3.合同款项支付：甲方应按照约定的进度支付乙方工程款，确保乙方施工顺利进行。4.保密义务违反：乙方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。5.法律法规变化：双方应遵循国家及地方的新法律法规，及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为进行房地产开发项目，需要进行外网施工。2.乙