房地产分公司市场营销指南

房地产分公司市场营销指南合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售和管理的公司，乙方为一家具有丰富市场营销经验和资源的营销公司，双方本着平等互利的原则，就甲方房地产分公司的市场营销事宜达成如下协议：一、合作范围1.1乙方负责甲方房地产分公司的市场营销策划、推广和执行工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、活动策划、销售代理等。二、合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自生效之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则双方应在协议到期前__________个月内协商续约事宜。三、市场营销策略3.1乙方应根据甲方房地产分公司的项目特点、目标客户和市场竞争状况，制定切实可行的市场营销策略，并提交甲方审批。3.2甲方应对乙方的市场营销策略给予充分的支持，并提供必要的资源和信息。四、广告宣传4.1乙方负责甲方房地产分公司的广告宣传事宜，包括平面广告、户外广告、网络广告等。4.2乙方应确保广告内容的准确性、合法性和规范性，避免出现虚假宣传和误导消费者的情况。五、活动策划与执行5.1乙方负责甲方房地产分公司的各类市场活动策划与执行，包括但不限于开盘活动、团购活动、展会等活动。5.2乙方应确保活动方案的创意性、实施性和有效性，提高甲方房地产分公司的品牌知名度和市场影响力。六、销售代理6.1乙方负责甲方房地产分公司的销售代理工作，包括客户拓展、接待、咨询、签约等环节。6.2乙方应按照甲方的销售政策和价格体系进行销售，确保销售行为的合规性和盈利性。七、费用与支付7.1乙方应承担本协议约定的市场营销费用，包括但不限于广告费、活动费、人员培训费等。7.2甲方应在每季度首月内向乙方支付上一季度市场营销服务的费用，具体金额双方协商确定。八、保密条款8.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方不得泄露对方商业秘密和技术秘密。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。十、争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权书4.乙方市场营销策略方案5.广告宣传材料6.活动策划书7.销售代理协议8.费用预算表9.保密协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方市场营销服务费用2.乙方未按约定时间完成市场营销策划和执行工作3.乙方广告宣传内容不符合法律法规和甲方要求4.乙方未按约定价格体系进行销售，导致甲方损失5.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密6.甲方未按约定提供必要的资源和信息，导致乙方工作受阻7.乙方未按约定完成市场调研、活动策划等工作，导致甲方利益受损三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产企业通过土地开发、房屋建设、销售和管理等活动，实现房地产产品的生产和流通。2.市场营销：指通过市场调研、产品策划、推广宣传、销售渠道管理等活动，实现产品从生产者到消费者的流通。3.广告宣传：指通过各种媒体和形式，向公众传播产品信息，提高品牌知名度和美誉度的活动。4.活动策划：指为实现市场营销目标，制定具体的市场活动方案，包括活动主题、场地、时间、内容等。5.销售代理：指销售代理机构代为销售甲方产品，并按约定比例提取佣金的行为。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付市场营销服务费用：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付，必要时可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟完成策划和执行工作：乙方应与甲方沟通，调整工作计划，确保按时完成任务。3.广告宣传内容不符合要求：乙方应根据甲方要求修改广告内容，确保合法合规。4.乙方未按约定价格体系进行销售：乙方应立即纠正错误，按照约定价格体系进行销售。5.泄露商业秘密：泄露方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。6.甲方未提供必要资源和信息：乙方应与甲方沟通