存量别墅居住权授权协议书

存量别墅居住权授权协议书合同编号：__________存量别墅居住权授权协议书甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________鉴于甲方为__________（别墅名称）的合法所有权人，拥有该别墅的完全使用权和处置权；鉴于乙方愿意承租甲方拥有的该别墅，并希望获得该别墅的居住权；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方获得该别墅居住权的相关事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方在__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期间，享有该别墅的居住权。1.2乙方获得该别墅居住权后，有权按照合法、合理的方式使用该别墅，但不得对别墅进行擅自改动、扩建或转租。二、授权条件2.1乙方须向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每季度支付一次，乙方在签订本协议时应一次性支付首季度租金。2.2乙方须保证在授权期间内，按时支付水、电、煤气、物业管理等各项费用。2.3乙方须承担因其在授权期间内使用该别墅而产生的其他费用。三、授权期限3.1本协议的有效期限为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2授权期限届满后，如乙方需继续承租该别墅，应提前一个月通知甲方，并签订新的授权协议。四、授权终止及违约责任4.1在授权期限内，如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离该别墅。4.2如乙方擅自转租、改动或扩建该别墅，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离该别墅。4.3如甲方未按约定履行授权义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.授权方和被授权方的有效身份证件复印件2.别墅所有权证明文件3.水、电、煤气、物业管理等相关费用缴费凭证4.租金支付记录5.补充协议（如有）6.授权期限届满后续租的协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金或相关费用2.乙方擅自转租、改动或扩建别墅3.甲方未按约定履行授权义务4.双方未按约定履行协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有别墅所有权和处置权的甲方。2.被授权方：指获得别墅居住权的乙方。3.居住权：指乙方在授权期限内对别墅的合法居住使用权。4.租金：指乙方按照协议规定向甲方支付的费用。5.违约行为：指违反协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金或相关费用解决办法：甲方有权提前终止协议，并要求乙方立即搬离别墅。2.乙方擅自转租、改动或扩建别墅解决办法：甲方有权提前终止协议，并要求乙方立即搬离别墅。3.甲方未按约定履行授权义务解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任。4.双方未按约定履行协商解决争议的义务解决办法：可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.别墅所有者与居住者之间关于居住权的协议。2.需要对别墅进行