广场租赁合同签订指南

广场租赁合同签订指南合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的广场租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物，并将标的物交还甲方。如乙方需继续租赁，双方可重新协商租金。四、标的物的使用1.乙方须按照甲方提供的租赁物进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应合理使用标的物，确保标的物的安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方在租赁期间不得将标的物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。2.乙方逾期支付租金超过__________个月的，甲方有权解除本合同。3.乙方未按照约定使用标的物，导致标的物损坏严重的，甲方有权解除本合同。4.租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.广场租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物损坏情况说明5.维修费用清单6.转租协议（如有）7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：指乙方在租赁期间未征得甲方同意，对租赁物进行改变。3.乙方转租行为：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。5.其他违约行为：指合同中约定的其他违约情况。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的广场。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。4.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方广场的时间。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及政策文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：要求乙方恢复租赁物原状，如乙方不配合，可依法向法院提起诉讼。3.乙方转租行为：要求乙方立即终止转租行为，如乙方不配合，可依法向法院提起诉讼。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同约定，如甲方不履行，可依法向法院提起诉讼。5.租赁物损坏：乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。如乙方不维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。6.其他问题：根据具体情况，依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为广场的所有者，乙方为广场