房地产合同管理团队管理

房地产合同管理团队管理合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产合同管理团队，双方为充分发挥各自优势，共同推进甲方房地产项目的合同管理工作，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同管理范围1.1乙方作为甲方的合同管理团队，负责甲方房地产项目的合同起草、审核、签订、履行及归档等工作。1.2乙方应根据甲方的项目需求，组织合同起草工作，确保合同内容的合法性、合规性及合理性。1.3乙方应对甲方提供的合同文本进行审核，提出修改意见，以确保合同符合国家法律法规及甲方要求。1.4乙方应协助甲方与合同相对方进行商务谈判，确保甲方利益最大化。1.5乙方应监督合同的履行，协调解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利实施。第二条合同管理人员2.1乙方应指派具有丰富合同管理经验的专业人员为甲方提供服务，确保合同管理工作的顺利进行。（1）具有法律职业资格或律师资格；（2）熟悉房地产行业法律法规及合同管理流程；第三条合同管理费用3.1乙方应根据甲方的项目需求，提供合同管理服务，费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2乙方应在合同签订后【】个工作日内向甲方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同款项。3.3乙方应保证合同管理服务的质量和效率，如因乙方原因导致合同纠纷、损失等，乙方应承担相应责任。第四条保密条款4.1乙方应对在合同管理过程中获得的甲方商业秘密、项目资料等予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。4.2乙方应确保其员工遵守保密规定，如违反保密义务，乙方应承担相应责任。第五条合同的解除、终止和违约5.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。5.3合同解除或终止后，乙方应将所有与合同有关的文件、资料等交还甲方，并办理相关手续。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地产合同管理团队人员资质证明2.合同管理服务记录表3.合同履行状况报告4.保密协议5.合同解除/终止协议6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.未能按照合同约定提供合同管理服务2.泄露甲方商业秘密或项目资料3.未能按照约定时间支付合同款项4.合同管理人员未具备约定资质5.未能在合同解除/终止后交还所有相关文件和资料三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。2.合同管理团队：指专门负责合同起草、审核、签订、履行及归档等工作的团队。3.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同管理人员不足或资质不符合要求解决办法：及时补充具备相应资质的人员，或对现有人员进行培训提升。2.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：进行友好协商，协商不成时，依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或项目资料解决办法：立即要求乙方停止泄露行为，并依法追究其法律责任。4.问题：甲方未能按约定时间支付合同款项解决办法：及时与甲方沟通，明确付款时间，确保合同正常履行。5.问题：合同解除/终止后，乙方未交还相关文件和资料解决办法：依法要求乙方立即交还所有相关文件和资料，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.房地产