分包项目变更策略

分包项目变更策略合同编号：__________合同方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于乙方愿意承担分包工程，并同意按照本合同约定完成分包工程的施工、竣工、保修等工作；双方为了明确分包工程的权利义务，经过友好协商，达成如下协议：一、分包工程概况1.1分包工程名称：（分包工程名称）1.2分包工程地点：（分包工程地点）1.3分包工程内容：（分包工程内容）1.4分包工程规模：（分包工程规模）1.5分包工程工期：（分包工程工期）二、合同价格与支付2.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定的价格、质量、进度等条件完成分包工程。2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）预付款：（%）元，甲方在合同签订后的（个工作日）内支付给乙方；（2）进度付款：（%）元，按照乙方完成分包工程进度的情况，甲方在进度达到约定的（%）时支付给乙方；（3）竣工付款：（%）元，乙方完成分包工程并经验收合格后，甲方支付给乙方；（4）保修付款：（%）元，在分包工程保修期内，按照乙方履行保修义务的情况，甲方支付给乙方。2.4乙方应向甲方提交合法有效的税务等发票，甲方据此办理税务等扣除手续。三、合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，如期完成分包工程的施工、竣工、保修等工作。3.2乙方应按照我国及行业的有关法律、法规、标准、规范和工程技术要求，组织分包工程的施工，确保分包工程质量，并接受甲方、监理及有关部门的监督和检查。3.3乙方应严格按照约定的工期完成分包工程。如乙方原因导致分包工程延期，应承担由此产生的一切责任。3.4乙方应按照约定的价格向甲方提供分包工程所需的材料、设备等，并保证其质量。3.5乙方应按照约定的方式对分包工程进行保修，确保分包工程的正常使用。四、合同的变更和解除4.1在分包工程履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更或解除协议，并报原合同备案部门备案。4.2如因不可抗力等原因导致分包工程无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。4.3乙方如严重违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成分包工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×（1%）。5.2乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并按照实际发生的费用向乙方追偿。5.3甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×（1%）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程保修期满终止。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程材料及设备清单4.分包工程进度计划5.分包工程质量标准6.分包工程验收标准7.保修条款及相关证明文件8.付款凭证及发票9.合同变更或解除协议10.违约金计算公式及相关依据文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程，或质量标准不符合约定。2.乙方未按照约定工期完成分包工程。3.乙方提供的材料、设备质量不符合约定。4.乙方未按照约定方式进行保修。5.甲方未按照约定支付合同价款。6.甲方未按照约定付款方式及时支付价款。7.甲方未按照约定对乙方进行监督和检查。8.不可抗力等原因导致分包工程无法继续履行。三、法律名词及解释：1.分包工程：指原合同中约定的由甲方分包给乙方的工程部分。2.合同总价：指分包工程合同约定的总价款。3.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的款项。4.进度付款：指乙方完成分包工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的款项。5.竣工付款：指乙方完成分包工程并经验收合格后，甲方支付给乙方的款项。6.保修付款：指在分包工程保修期内，乙方履行保修义务的情况下，甲方支付给乙方的款项。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定或法定标准支付给对方的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方可以协商延长合同工期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工，并承担由此产生的费用。3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，必要时可以协商解决或寻求法律途径。4.合同变更或解除：双方应签订书面变更或解除协议，并报原合同备案部门备案。5.争议解决：双方可以通过友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分