文化创意工作室租赁合同

文化创意工作室租赁合同合同编号：__________文化创意工作室租赁合同与鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的一处文化创意工作室租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的文化创意工作室位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体设施和设备清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2租金支付方式为：每月的__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的租金包括但不限于租赁物的使用、物业管理费、水电费等。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化创意工作室租赁合同2.租赁物具体设施和设备清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明文件5.租赁合同解除或变更协议6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于迟延交付或交付的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付或未支付租金。3.甲方未按约定进行维修，导致租赁物损坏。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.双方未按约定协商解决纠纷，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的文化创意工作室及配套设施和设备。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.诉讼管辖法院：指本合同签订地人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付租赁物。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方负责维修自然原因或不可抗力导致的损坏，乙方负责维修使用不当导致的损坏。4.问题：合同纠纷。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为文化创意工作室的所有者，愿意将其出租。2.乙方为需要使用文化创意工作室