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文档简介
房地产合作契约合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于:第一条合作内容1.1乙方同意在甲方项目内提供合作服务,包括但不限于____________________等;1.2乙方应按照甲方的要求,确保合作服务的质量、安全、进度和投资控制等满足甲方项目的整体要求;1.3甲方应提供乙方所需的____________________等资源,以便乙方更好地开展合作服务。第二条合作期限2.1本契约合作期限为__________年,自本契约签订之日起计算;2.2合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第三条合作费用3.1乙方提供合作服务的费用为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元;3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付乙方合作费用;3.3双方应依法开具合法的税务发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本契约的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本契约合作费用的__________%;4.2甲方未按约定时间支付乙方合作费用的,应按照迟延支付金额的__________%支付滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本契约过程中发生的争议,应通过友好协商解决;5.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本契约一式两份,甲乙双方各执一份;6.2本契约自双方签字(或盖章)之日起生效;6.3本契约未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本契约具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.项目规划许可证复印件6.合作服务方案及相关技术文件7.付款凭证及银行账户信息8.税务发票二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付乙方合作费用,认定为迟延履行;2.乙方未按约定提供合作服务,或合作服务未达到约定质量标准,认定为违约;3.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失,认定为违约;4.甲方未按约定提供乙方所需的资源,导致乙方无法正常开展合作服务,认定为违约。三、法律名词及解释:1.房地产合作契约:指甲方和乙方就房地产项目合作所签订的书面协议;2.合作服务:指乙方在甲方项目内提供的相关服务;3.违约金:指一方违反合同约定,向另一方支付的赔偿金;4.滞纳金:指甲方未按约定时间支付乙方合作费用,应支付的迟延履行赔偿金;5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方迟延支付合作费用:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方按约定时间支付,必要时可依法申请仲裁或诉讼;2.乙方未按约定提供合作服务:甲方有权要求乙方履行合同约定,必要时可依法申请仲裁或诉讼;3.甲方未提供约定资源:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方提供所需资源,必要时可依法申请仲裁或诉讼;4.合同履行过程中出现争议:双方应通过友好协商解决,协商不成时可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方为合作单位,双方就项目合作签订房地产合作契约;2.乙方为专业服务机构,甲方为房地产开发商,乙方为甲方提供技术支持、咨询服务等合作服务;3.
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