豪华SPA馆租赁合同

豪华SPA馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有豪华SPA馆的出租权，且乙方愿意租赁甲方提供的豪华SPA馆，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及内容1.1本合同租赁标的为甲方拥有的豪华SPA馆，位于__________（详细地址），共计__________平方米。1.2乙方租赁甲方豪华SPA馆的使用范围包括：__________（具体使用范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的修复费用。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作，维护甲方的合法权益。4.3乙方在租赁期间应自行承担租赁场地的安全责任，如有安全事故，乙方应承担相应的法律责任。五、维修及保养5.1租赁期内，甲方负责租赁场地的结构安全和设施设备的正常运行。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2乙方应合理使用租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.豪华SPA馆所有权证明文件4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.租金支付证明（如银行转账记录）7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改变场地用途：未经甲方同意，改变租赁场地的原定用途。3.乙方未遵守甲方管理制度：不遵守甲方制定的各项管理制度。4.甲方未按约定提供场地或设施：甲方未能按照合同约定提供租赁场地或设施设备。5.甲方延迟修复设备：甲方未能在约定时间内修复故障设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依据合同约定收取滞纳金，或通过法律途径解决。2.乙方擅自改变场地用途：要求乙方立即恢复场地原状，如乙方不配合，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守甲方管理制度：要求乙方遵守管理制度，如乙方不改正，可依法解除合同。4.甲方未按约定提供场地或设施：要求甲方在约定时间内提供场地或设施，如甲方不履行，可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方延迟修复设备：要求甲方在约定时间内修复设备，如甲方不履行，可依法要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为豪华SPA馆的所有权人，希望将场地出租给乙方经营。2.乙方为经营SPA业务的法人