店铺过户合同范本

店铺过户合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条过户店铺基本情况1.1店铺名称：________________1.2店铺地址：________________1.3店铺经营范围：________________1.4店铺现有员工情况：________________1.5店铺的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照齐全有效。第二条过户内容2.1甲乙双方同意将上述店铺的所有权益和义务过户给乙方。2.2过户包括但不限于店铺的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证照的变更登记，以及店铺资产、负债、员工等一切相关事宜的转让。2.3甲方应保证店铺过户给乙方后，店铺的经营活动能够顺利进行，包括但不限于协助乙方办理相关证照的变更登记、提供必要的经营指导和培训等。第三条过户价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定店铺过户价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将过户款项支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方收到过户款项后，应向乙方交付所有与店铺有关的证照、资产和相关信息。第四条过户期限4.1甲乙双方应自本合同签订之日起，尽快办理店铺过户相关事宜，确保店铺能在约定时间内完成过户。4.2如果由于不可抗力或其他特殊情况导致过户事宜无法在约定时间内完成，双方应友好协商，根据实际情况适当延长过户期限。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，导致店铺过户未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为过户价格的10%。5.2如果乙方未按约定时间支付过户款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付的违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺营业执照3.组织机构代码证4.税务登记证5.店铺资产负债表6.店铺员工名单及相关合同7.店铺经营许可证明文件8.其他与店铺过户相关的证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定完成店铺过户手续，导致乙方无法顺利接手店铺。2.乙方未按照合同约定时间支付过户款项。3.甲方提供的店铺信息不真实，导致过户过程中出现纠纷。4.甲方在过户过程中故意拖延时间，阻碍过户手续的完成。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.店铺过户：指店铺的所有权益和义务从甲方转让给乙方的过程。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。4.过户价格：指双方约定的店铺过户所需支付的价格。5.合同签订地：指合同双方签字或盖章的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺过户手续复杂，如何顺利办理？解决办法：双方应积极协助，提供所需材料，配合相关部门完成过户手续。2.过户款项支付后，甲方不履行合同义务？解决办法：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。3.过户过程中出现争议如何解决？解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.不可抗力导致过户手续？解决办法：双方应根据实际情况适当延长过户期限，待不可抗力情况消除后继续履行合同。五、所有应用场景：1.个人或企业因为各种原因，需要将店铺的所有权转让给他人。2.投资者购买现有店铺，以获取经营权和发展潜