物业设计与施工合同范本

物业设计与施工合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业的业主，拥有该物业的完全使用权和收益权；乙方具有相关资质和经验，愿意为甲方提供物业设计与施工服务。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准，完成本工程的设计和施工任务。2.2乙方应保证设计、施工质量，确保工程安全、环保、节能、美观。2.3乙方应按期完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。2.4乙方应提供完整的工程技术资料和竣工验收资料。2.5乙方应对工程中的技术和商业秘密保密。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定时间支付工程款项。3.2甲方应提供工程所需的相关手续和资料。3.3甲方应协助乙方进行现场施工，确保工程顺利进行。3.4甲方应对乙方的工作给予合理评价。第四条工程款项4.1本工程款项的支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：（1）设计阶段：完成设计方案后，支付设计费的50%；（2）施工阶段：完成工程量的50%后，支付工程款的50%；（3）竣工验收阶段：工程验收合格后，支付剩余的工程款。4.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。4.3乙方应提供正规发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。5.3由于甲方原因导致工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的10%。5.4由于乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计方案及图纸2.工程量清单3.施工计划及进度表4.材料及设备明细表5.工程验收标准及方法6.付款凭证及发票7.相关法律法规及规范标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：逾期天数超过合同约定的期限。2.甲方未按约定时间支付工程款：逾期天数超过合同约定的期限。3.工程质量不符合约定：工程验收不合格，未达到合同约定的质量标准。4.乙方泄露甲方技术和商业秘密：未经甲方同意，向第三方披露相关信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的业主，拥有物业的完全使用权和收益权。2.乙方：指具有相关资质和经验，为甲方提供物业设计与施工服务的承包商。3.设计费：指乙方为甲方提供设计服务所需的费用。4.工程款：指甲方支付给乙方的，用于完成工程所需的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责修复，并支付相应的赔偿金。3.工程款项支付纠纷：解决办法：双方核对工程量及付款凭证，按约定支付工程款。4.设计与实际施工不符：解决办法：乙方重新调整设计方案，直至满足甲方要求。五、所有应用场景：1.