古建筑修复合同管理关键点

古建筑修复合同管理关键点合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（古建筑名称）的修复需要，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：__________（古建筑名称）修复工程1.2工程地点：__________（古建筑所在地）1.3工程规模：__________1.4工程质量标准：__________1.5工程总价款：__________元（大写：__________元整）二、工程期限2.1合同签订后，乙方应按甲方要求及时组织施工，确保工程按期完成。2.2工程竣工日期为：__________年__________月__________日。三、乙方义务3.1按照甲方要求，按时完成工程，确保工程质量。3.2负责工程的所有材料采购，并保证材料质量。3.3负责工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。3.4负责施工人员的工资支付和社会保险缴纳。四、甲方义务4.1按照合同约定，及时向乙方支付工程价款。4.2提供施工所需的现场条件和施工图纸等技术资料。4.3协助乙方办理工程所需的各项手续。五、工程质量保修5.1工程竣工后，乙方应按国家有关规定和合同约定对工程进行保修。5.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。六、合同价款及支付6.1合同总价款为：__________元（大写：__________元整）。6.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%。6.3甲方支付价款时，乙方应向甲方提供等额的税务发票。七、违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.古建筑修复设计方案4.施工图纸和技术资料5.工程量清单6.材料采购清单7.税务发票8.工程质量保修书9.施工安全防护措施方案10.工程进度计划二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按合同约定支付价款，视为违约。3.双方因不可抗力不能履行合同，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.甲方未提供施工所需现场条件或施工图纸等技术资料，视为违约。5.乙方未按合同约定采购材料或材料质量不符合要求，视为违约。6.乙方施工过程中发生安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.古建筑修复工程：指对古建筑进行加固、维修、保护、恢复原有风貌的工程。2.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。3.保修：指乙方对交付的工程在保修期限内出现的质量问题负责修复和保养。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并根据延误原因采取相应措施。2.材料质量问题：乙方应按照合同约定采购合格材料，发现问题及时更换或修复。3.安全事故：乙方应加强施工现场安全管理，发生事故及时报告并采取措施。4.支付价款争议：双方按照合同约定及时支付价款，如有争议通过协商解决。5.质量争