房地产开发地面工程合同

房地产开发地面工程合同合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发项目的业主，具备房地产开发资格；乙方具备相关资质，有能力完成该项目的地面工程施工。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供地面工程施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________房地产开发项目地面工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于__________二、工程承包范围及方式2.1乙方承包范围：本合同约定的地面工程施工范围及工程量清单所列明的全部工程内容。2.2乙方承包方式：采取固定总价方式承包，详见工程量清单。三、工程进度及工期3.1工程计划开工日期：__________3.2工程计划竣工日期：__________3.3乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划完成工程施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的一切责任。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：__________4.3工程验收程序：__________五、合同价格及支付5.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。六、违约责任6.1乙方如未能按照约定的工期、质量完成工程施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________6.2甲方如未能按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.工程验收标准及规范4.乙方资质证明文件5.付款凭证及发票6.违约金计算公式说明7.滞纳金计算公式说明8.工程进度报告9.工程验收报告10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程施工，属于违约行为。2.乙方未按照约定的质量完成工程施工，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工所需条件，属于违约行为。5.双方未按照约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据市场需求和城市规划，通过土地取得、房屋建设、基础设施配套等环节，开发建设用于居住、商业、办公、旅游等用途的房地产项目。2.固定总价合同：指合同双方在合同签订时，已确定完成工程所需的总价款，不再因为工程量增减或材料价格波动等原因调整合同价款的合同形式。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付合同价款，按照约定向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调配人力、物力资源，确保工程按期完成。如有必要，可与甲方协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直到符合约定的质量标准。如有必要，乙方应承担返工费用及违约金。3.付款拖延：甲方应按照合同约定的付款时间及时支付合同价款，如甲方拖延付款，应支付滞纳金，并承担相应责任。4.施工条件不足：甲方应按照合同约定，提供乙方施工所需的一切条件，如甲方未提供，甲方应承担相应责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发项目的