工程监理建筑工程合同管理(2024版)

工程监理建筑工程合同管理(2024版)合同编号：__________第一条监理范围与内容1.1监理范围：本工程包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、验收等阶段的监理工作。1.2监理内容：（1）对工程的设计文件、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保其符合国家法律法规、标准和规范要求；（2）对施工现场进行定期巡查，监督施工单位的施工行为，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（3）对施工过程中的重要环节和关键节点进行验收，包括但不限于基础验收、主体结构验收、设备安装验收等；（4）对工程材料的质量进行检测，确保其符合设计文件和标准要求；（5）对施工现场的环境保护、安全生产等进行监管，确保工程顺利进行；（6）协调处理工程实施过程中出现的问题，为委托方提供技术咨询和决策支持。第二条监理人员与资质2.1监理方应根据工程规模、特点和技术要求，配备具有相应资质和经验的监理人员。监理人员的名单和资质证书应提交委托方备案。2.2监理方应确保监理人员在工程监理过程中遵守职业道德，公正、客观、严谨地开展监理工作。第三条监理费用与支付3.1委托方应按合同约定支付监理费用。监理费用包括监理人员的工资、福利、差旅费、办公费等。3.2监理费用的支付方式如下：（1）委托方在合同签订后七个工作日内，支付监理费用的50%；第四条监理工作的启动与结束4.1监理工作自委托方与监理方签订合同之日起启动。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2监理方如未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标受到影响，应承担相应的违约责任。5.3委托方如未按合同约定支付监理费用，应承担迟延支付的违约责任，并向监理方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日二、违约行为及认定：

1.监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标受到影响。

2.委托方未按合同约定支付监理费用。

3.双方未按合同约定启动或结束监理工作。

4.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：

1.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全程监督管理的活动。

2.监理方：指具有相应资质和能力，承担监理工作的单位。

3.委托方：指委托监理方对工程项目进行监理的单位。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。

5.工程验收：指对工程项目进行检查、试验、鉴定等活动，以确定其是否符合设计文件、标准、规范和合同要求的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理方人员不足或资质不符合要求：及时补充符合资质的监理人员，或调整监理团队结构。

2.委托方支付监理费用不及时：与委托方沟通，提醒其履行合同约定的支付义务，必要时可依法追讨欠款。

3.监理工作进展与工程进度不匹配：调整监理工作计划，确保监理工作与工程进度相协调。

4.工程质量、安全问题突出：加强对施工单位的监管，及时发现和整改问题，确保工程质量、安全。

5.合同争议产生：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.建筑工程