经营场所租赁协议书(2024版)

经营场所租赁协议书(2024版)合同编号：__________经营场所租赁协议书（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场所1.1甲方将其位于__________（地址）的经营场所出租给乙方使用。1.2乙方承租的场所包括：__________（具体面积、房间等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场所，并将场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场所符合乙方经营需要，具备相应的条件。（2）负责办理租赁场所的相关手续，包括但不限于消防、卫生、税务等。（3）维护租赁场所的安全，确保乙方人员的人身和财产安全。（4）租赁期间，如遇国家征收、征用租赁场所，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方补偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁场所的物业管理规定。（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）合理使用租赁场所，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）租赁期满后，按甲方要求迁离出租场所，并将场所恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁场所，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。5.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场所的相关法律法规文件2.租赁场所的房产证复印件3.租赁场所的物业管理规定4.甲方和乙方的主体资格证明文件5.租赁场所的安全检查报告6.租赁场所的消防验收报告7.租赁场所的卫生许可证复印件8.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定合法经营，违反国家法律法规。4.乙方未按约定合理使用租赁场所，导致设施设备损坏。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租场所，或将场所恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供经营场所供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方经营场所的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场所。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁场所。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权依法追讨租金及滞纳金。3.问题：乙方未按约定合法经营。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照约定整改。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离出租场所。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定迁离出租场所，并要求乙方将场所恢复原状。如乙方拒绝迁离，甲方有权依法采取措施要求乙方迁离，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、个体工商户租赁经营场所的场景。2.适用