养鸡场地出租合同2024年

养鸡场地出租合同2024年通用合同编号：__________养鸡场地出租合同（2024年通用）出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、租赁场地及用途1.出租方同意将位于__________省__________市__________县（区）__________街道（镇）__________村的养鸡场地出租给承租方使用。2.承租方租赁场地用于开展养鸡业务，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商续签合同。三、租金及支付方式（1）场地租金：人民币__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。2.租金支付方式：（1）承租方应以银行转账方式向出租方支付租金；（2）每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。四、押金1.承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给出租方，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。五、合同的提前解除1.在租赁期限内，如出租方提前解除本合同，应提前__________个月书面通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。2.在租赁期限内，如承租方提前解除本合同，应提前__________个月书面通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.出租方未按约定提供场地或设施，导致承租方无法正常开展养鸡业务的，出租方应承担相应责任。3.承租方未按约定支付租金或其他费用的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.养鸡场地所有权证明

2.养鸡场地使用权证明

3.养鸡场地附属设施清单

4.养鸡场地现状照片

5.养鸡场地规划图纸

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

8.养鸡业务开展许可证

9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定时间提供场地或设施

未按约定维护场地及附属设施

提前解除合同未支付赔偿2.承租方违约行为：

未按约定时间支付租金及费用

未按约定使用场地及附属设施

提前解除合同未支付赔偿3.违约行为认定：

双方签订的合同条款为准，对照条款判断违约行为

违约金为本合同租金总额的百分比作为标准

双方可协商解决争议，协商不成可依法向法院提起诉讼三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有养鸡场地所有权或使用权，将场地出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁养鸡场地用于养鸡业务，向出租方支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同起始日至结束日。

4.租金：承租方向出租方支付的场地使用费用。

5.押金：承租方为确保合同履行向出租方支付的一定金额。

6.违约金：违约方需支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施不完善

解决办法：双方协商确定维修责任及期限，必要时可要求延长租赁期限。2.租金支付纠纷

解决办法：查阅合同条款，确认租金支付标准和时间，必要时可通过法律途径解决。3.提前解除合同

解决办法：提前书面通知对方，并按照合同约定支付赔偿。4.合同纠纷

解决办法：友好协商解决，协商不成可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

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