委托房屋代理出租合同(2024版)

委托房屋代理出租合同(2024版)合同编号：__________委托房屋代理出租合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权，并希望将该房屋出租给合适tenant（租户）；鉴于乙方愿意接受甲方委托，作为甲方的代理，负责将该房屋出租给合适租户，并协助甲方管理出租房屋相关事务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积详见附件一。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋目前处于空置状态。第二条委托事项2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方房屋出租给合适租户。2.2乙方应按照甲方的要求，对出租房屋进行必要的维护和保养。2.3乙方负责与租户签订《租赁合同》，并负责租赁期间的物业管理及协调工作。2.4乙方应及时向甲方报告出租房屋的相关情况，包括但不限于房屋出租情况、租金收入、维修费用等。第三条代理费用3.1乙方代理出租房屋的费用为每月人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。3.2甲方应在每月【】日前将代理费用支付给乙方。3.3如乙方未按约定时间收到代理费用，应按迟延支付部分每日支付千分之五的滞纳金。第四条租金收入及支付4.1乙方在代理期间所收取的租金收入归甲方所有。4.2乙方应在每月【】日前将上个月租金收入支付给甲方。4.3如乙方未按约定时间收到租金收入，应按迟延支付部分每日支付千分之五的滞纳金。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。5.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定时间支付租金收入，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《房屋基本情况》作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.附件一：《房屋基本情况》房屋坐落于详细地址房屋结构及面积详细描述房屋所有权证号二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付代理费用提供虚假或不符合实际情况的房屋信息2.乙方违约行为及认定：未按约定时间将租金收入支付给甲方未按甲方要求对出租房屋进行必要的维护和保养未能按时与租户签订《租赁合同》未及时向甲方报告出租房屋的相关情况三、法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指房屋所有权人，拥有房屋的完全产权，并希望将房屋出租给合适租户的一方。2.受托方（乙方）：指愿意接受甲方委托，作为甲方的代理，负责将房屋出租给合适租户并协助甲方管理出租房屋相关事务的一方。3.代理费用：指乙方代理出租房屋的费用，按月支付。4.租金收入：指乙方在代理期间所收取的租金收入，归甲方所有。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代理费用：乙方应与甲方沟通，明确费用支付的期限。乙方有权按迟延支付部分每日收取千分之五的滞纳金。2.乙方延迟支付租金收入：甲方应与乙方沟通，明确租金收入支付的期限。甲方有权按迟延支付部分每日收取千分之五的滞纳金。3.房屋租赁合同纠纷：双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有