小院租赁合同

小院租赁合同合同编号：_______________签订地点：_______________签订时间：_______________年______________月_______________日一、合同当事人基本信息甲方（出租方）：_______________身份证号：_______________住址：_______________联系方式：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号：_______________住址：_______________联系方式：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方的小院达成一致，订立本合同，以资共同遵守。二、合同标的甲方同意将其位于_______________的小院租赁给乙方，乙方同意租赁该小院用于_______________用途。三、小院基本情况小院位置：_______________小院面积：_______________平方米小院结构：_______________四、租赁期限租赁期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。五、租金及支付方式租金：每月人民币_______________元（大写：_______________）。支付方式：乙方应于每月_______________日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_______________户名：_______________账号：_______________押金：乙方应于本合同签订之日起_______________日内支付押金人民币_______________元（大写：_______________），押金在租赁期满且小院无损坏情况下退还乙方。六、双方权利和义务甲方的权利和义务：甲方应保证小院的合法性和使用安全；甲方不得干扰乙方的正常使用；甲方有权按时收取租金和押金。乙方的权利和义务：乙方有权使用租赁的小院进行合法活动；乙方应按时支付租金和押金；乙方应维护小院设施的完好，未经甲方同意不得擅自改动小院结构。七、违约责任甲方违约责任：甲方违反本合同约定的，应退还乙方全部租金和押金，并赔偿相应损失。乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付未付款项的_______________%作为违约金；乙方擅自改动小院结构或造成小院损坏的，应承担相应的修复费用和赔偿责任。八、争议解决双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、合同解除双方经协商一致，可以提前解除本合同；如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。十、其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式_______________份，甲乙双方各执_______________份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方应确保提供小院的合法性，若因小院问题引发的法律纠纷，责任由甲方承担。乙方在租赁期间应保持与甲方的沟通，确保租赁事项的顺利进行。甲方（签字/盖章）：_______________法定代表人（签字）：_______________签订时间：_______________年_______________月_______________日乙方（签字/盖章）：_____________