出租厂房安全生产协议书范本

出租厂房安全生产协议书范本2024年通用合同编号：__________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________联系人：_______________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________联系人：_______________________一、安全生产管理1.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方制定的安全生产规章制度，确保租赁期间内的安全生产。1.2乙方应按照甲方提供的安全生产要求，配备足够的安全生产设施、设备和安全防护用品，确保厂房内的安全生产条件。1.3乙方应定期对从业人员进行安全生产教育和培训，提高从业人员的安全生产意识和技能。1.4乙方应建立健全事故应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。二、安全生产责任2.1甲方应对厂房的安全生产条件进行全面检查，确保厂房符合国家安全生产要求。2.2甲方应对乙方租赁期间的安全生产进行监督和管理，对乙方的安全生产违法行为有权予以制止并提出整改要求。2.3乙方应承担租赁期间内的安全生产主体责任，确保厂房内的安全生产。2.4乙方应按照甲方提供的安全生产要求，对厂房内的安全生产设施、设备进行定期检查、维护和保养。三、安全生产费用3.1乙方应承担租赁期间内安全生产所需的费用，包括但不限于安全生产设施、设备购置、维修、保养等费用。3.2乙方应按照甲方提供的安全生产费用预算，按时支付相关费用。四、安全生产事故处理4.1发生安全生产事故时，乙方应立即启动事故应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告甲方。4.2乙方应按照事故调查处理规定，认真开展事故调查，查明事故原因，制定整改措施，并报甲方备案。4.3乙方应对事故责任人和其他相关人员进行处理，并根据事故教训加强安全生产管理。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致安全生产事故的发生，应承担相应的法律责任。5.2乙方未按照约定支付安全生产费用的，甲方有权解除本协议。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至________________年________________月________日止。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证厂房的安全设施齐全，包括但不限于消防设施、疏散通道、安全出口等。说明：甲方作为厂房的所有人，有责任确保厂房的安全设施达到国家规定的标准，保障乙方及其员工的生命财产安全。1.2甲方应对厂房进行定期安全检查，对发现的安全隐患应及时整改。说明：甲方作为厂房的所有人，有责任对厂房的安全状况进行定期检查，确保厂房的安全性。对于检查中发现的安全隐患，甲方应立即进行整改，以防止安全事故的发生。1.3甲方应提供甲方现有的安全生产管理制度，乙方应认真学习和遵守。说明：甲方作为厂房的所有人，有责任提供其现有的安全生产管理制度，乙方作为承租方，有责任认真学习和遵守这些制度，以确保租赁期间内的安全生产。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求，对厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。说明：乙方作为承租方，有责任按照甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，以保证厂房的安全性和稳定性。2.2乙方应自行负责其员工的安全生产教育和培训。说明：乙方作为承租方，有责任自行负责其员工的安全生产教育和培训，提高员工的安全生产意识和技能，以减少安全事故的发生。2.3乙方应按照甲方的要求，对厂房进行定期安全检查，对发现的安全隐患应及时整改。说明：乙方作为承租方，有责任对厂房进行定期安全检查，发现安全隐患应及时整改，以保证租赁期间内的安全生产。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、中立地处理安全生产事宜，维护甲乙双方的合法权益。说明：第三方中介作为中介方，有责任公正、中立地处理安全生产事宜，维护甲乙双方的合法权益，确保合同的履行。3.2第三方中介应定期对厂房进行安全生产检查，并提供检查报告。说明：第三方中介作为中介方，有责任定期对厂房进行安全生产检查，提供检查报告，以确保厂房的安全生产状况。3.3第三方中介应提供安全生产咨询服务，协助甲乙双方制定和实施安全生产措施。说明：第三方中介作为中介方，有责任提供安全生产咨询服务，协助甲乙双方制定和实施安全生产措施，以提高厂房的安全生产水平。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明文件4.安全生产管理制度5.安全生产设施设备检查记录6.事故应急预案7.安全生产培训记录8.安全生产费用预算9.安全生产检查报告10.第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证厂房安全设施齐全，导致安全事故发生的，构成违约。2.甲方未对厂房进行定期安全检查，或对发现的安全隐患未及时整改的，构成违约。3.甲方未提供安全生产管理制度的，构成违约。4.乙方未合理使用厂房，擅自改变厂房结构或用途的，构成违约。5.乙方未自行负责员工安全生产教育和培训的，构成违约。6.乙方未按照甲方要求对厂房进行定期安全检查或整改安全隐患的，构成违约。7.第三方中介未公正、中立地处理安全生产事宜的，构成违约。8.第三方中介未定期对厂房进行安全生产检查并提供检查报告的，构成违约。9.第三方中介未提供安全生产咨询服务，协助甲乙双方制定和实施安全生产措施的，构成违约。三、法律名词及解释：1.安全生产：指在生产过程中，为防止事故发生，保障人员安全和财产免受损失而采取的措施和行为。2.安全生产设施：指为保障安全生产而设置的设备、设施和安全防护用品。3.安全生产管理制度：指为规范生产过程中的安全生产行为而制定的规章制度。4.安全生产费用：指为保障安全生产而发生的费用，包括设施设备购置、维修、保养等费用。5.事故应急预案：指为应对突发事件而预先制定的组织措施、应急程序和救援方案。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房安全设施不齐全：甲方应立即进行整改，确保安全设施达到规定标准。2.安全事故发生：立即启动事故应急预案，进行事故调查处理，并根据调查结果采取相应措施。3.乙方改变厂房用途：甲方有权要求乙方恢复厂房原用途，必要时可解除合同。4.乙方未进行安全生产教育和培训：甲方有权要求乙方立即进行整