自卖房产合同范本

自卖房产合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签署日期]签署：1.[卖方全名]2.地址：[卖方地址]3.身份证号码：[卖方身份证号码]1.[买方全名]2.地址：[买方地址]3.身份证号码：[买方身份证号码]鉴于卖方是房产的合法所有权人，并愿意将房产出售给买方；买方愿意购买卖方的房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产名称：[房产名称]1.2房产位置：[房产位置]1.3房产面积：[房产面积]平方米1.4房产所有权证号：[房产所有权证号]1.5房产现状：卖方保证房产现状良好，不存在任何法律纠纷、债权债务、租赁合同等影响房产转让的因素。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买卖方的房产。2.2买方应在签署本合同之日起[付款期限]内，将购买价格分[付款次数]次支付给卖方，具体付款方式和付款时间由双方另行商定。第三条房产交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[交付期限]内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签署之日起[过户期限]内，完成房产过户手续。3.3卖方应提供所有必要的证件和文件，协助买方完成房产过户手续。4.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本购买价格的[违约金比例]%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本购买价格的[违约金比例]%。第六条其他条款6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自签署之日起生效，本合同及附件是双方的唯一约定，取代了双方之前的一切口头或书面协商。6.3本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.其他双方认为需要附加的文件（以下无正文）[卖方签名][买方签名]日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签署日期]签署：1.[甲方全名]2.地址：[甲方地址]3.身份证号码：[甲方身份证号码]1.[乙方全名]2.地址：[乙方地址]3.身份证号码：[乙方身份证号码]1.[丙方全名]2.地址：[丙方地址]3.身份证号码：[丙方身份证号码]鉴于甲方是房产的合法所有权人，并愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意引入丙方作为担保方；丙方同意为乙方的履行提供担保；双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产名称：[房产名称]1.2房产位置：[房产位置]1.3房产面积：[房产面积]平方米1.4房产所有权证号：[房产所有权证号]1.5房产现状：甲方保证房产现状良好，不存在任何法律纠纷、债权债务、租赁合同等影响房产转让的因素。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买甲方的房产。2.2乙方应在本合同签署之日起[付款期限]内，将购买价格分[付款次数]次支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署之日起[过户期限]内，完成房产过户手续。3.3甲方应提供所有必要的证件和文件，协助乙方完成房产过户手续。第四条担保条款4.1丙方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。4.2如果乙方未能按照本合同的约定支付购买价格，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[违约金比例]%。4.3如果乙方未能按照本合同的约定履行过户手续，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[违约金比例]%。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购买价格。5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同。5.3甲方在房产过户手续完成后，有权要求乙方支付因延迟过户所产生的相关费用。第六条乙方违约及限制条款6.1如果乙方未能按照本合同的约定支付购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如果乙方未能按照本合同的约定履行过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自签署之日起生效，本合同及附件是三方唯一的约定，取代了三方之前的一切口头或书面协商。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.担保人资质证明文件4.其他三方认为需要附加的文件（以下无正文）[甲方签名][乙方签名][丙方签名]日期：日期：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供担保，增加交易的安全性。丙方的担保责任可以有效地保护甲方的权益，确保乙方履行合同义务。同时，丙方的介入也有利于增强乙方履行合同的动力，因为丙方作为担保方，会对乙方的信用状况进行审核，从而确保乙方具备履行合同的能力。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和时间支付购买价格，有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同。甲方的主导地位旨在保护甲方的合法权益，确保甲方能够在交易中获得应有的权益。同时，甲方的主导地位也有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[签署日期]签署：1.[甲方全名]2.地址：[甲方地址]3.身份证号码：[甲方身份证号码]1.[乙方全名]2.地址：[乙方地址]3.身份证号码：[乙方身份证号码]1.[丙方全名]2.地址：[丙方地址]3.身份证号码：[丙方身份证号码]鉴于甲方是房产的合法所有权人，并愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意引入丙方作为担保方；丙方同意为甲方的履行提供担保；双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产名称：[房产名称]1.2房产位置：[房产位置]1.3房产面积：[房产面积]平方米1.4房产所有权证号：[房产所有权证号]1.5房产现状：甲方保证房产现状良好，不存在任何法律纠纷、债权债务、租赁合同等影响房产转让的因素。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买甲方的房产。2.2乙方应在本合同签署之日起[付款期限]内，将购买价格分[付款次数]次支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署之日起[过户期限]内，完成房产过户手续。3.3甲方应提供所有必要的证件和文件，协助乙方完成房产过户手续。第四条担保条款4.1丙方作为担保方，同意为甲方履行合同提供担保。4.2如果甲方未能按照本合同的约定交付房产，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[违约金比例]%。4.3如果甲方未能按照本合同的约定履行过户手续，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[违约金比例]%。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房产。5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行合同。5.3乙方在房产过户手续完成后，有权要求甲方支付因延迟过户所产生的相关费用。第六条甲方违约及限制条款6.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如果甲方未能按照本合同的约定履行过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，不得将房产转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自签署之日起生效，本合同及附件是三方唯一的约定，取代了三方之前的一切口头或书面协商。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.担保人资质证明文件4.其他三方认为需要附加的文件（以下无正文）[甲方签名][乙方签名][丙方签名]日期：日期：乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房产