购房签约合同范本

购房签约合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方将其位于__________（以下简称该房屋）出卖给乙方。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。3.2双方约定交付时间为：__________。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋符合本合同约定的交付条件。4.2甲方应在交付该房屋时，将该房屋内的户口全部迁出。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的支付方式，支付房价款。5.2乙方应自本合同签订之日起，按照法律法规及物业管理规定，承担该房屋的水、电、燃气、通讯、有线电视等各项费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定的交付条件交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的规划用途相关证明材料3.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的引入1.1为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为担保方，负责监督乙方履行合同义务。1.2第三方主体应具备较强的实力和信誉，能够确保乙方的履约能力。第二条房屋基本状况2.1甲方将其位于__________（以下简称该房屋）出卖给乙方。2.2该房屋的规划用途为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第三条房屋价格及支付方式3.1双方同意该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为：__________。第四条房屋交付及交付时间4.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。4.2双方约定交付时间为：__________。第五条甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定的支付方式，支付房价款。5.2乙方如未按照约定时间支付房价款，应支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的房价款的__________%。5.3乙方如未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的__________%。5.4甲方有权要求第三方主体承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。第六条第三方主体的责任与义务6.1第三方主体应监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付房价款。6.2第三方主体应确保乙方的履约能力，如乙方出现违约情况，第三方主体应承担相应的责任。6.3第三方主体应在本合同签订之日起，按照法律法规及物业管理规定，承担该房屋的水、电、燃气、通讯、有线电视等各项费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的房价款的__________%。7.3乙方如未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的__________%。7.4第三方主体如未履行其监督职责，甲方有权要求第三方主体承担连带责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的规划用途相关证明材料3.其他重要文件总结：第三方主体+甲方权益主导的引入，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过第三方的监督和担保，乙方履行合同义务更加有保障，甲方在交易中的风险得到降低。这种模式有助于建立甲乙双方之间的信任，促进交易的顺利进行。同时，甲方作为出卖人，在合同中享有更多的权利和利益，包括要求乙方按期支付房价款、要求第三方主体承担连带责任等。这种合同结构有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易中的利益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（担保方）：__________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方同意引入第三方主体作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋交易事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的引入1.1为确保乙方权益，甲方同意引入第三方主体作为担保方，负责监督甲方履行合同义务。1.2第三方主体应具备较强的实力和信誉，能够确保甲方的履约能力。第二条房屋基本状况2.1甲方将其位于__________（以下简称该房屋）出卖给乙方。2.2该房屋的规划用途为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第三条房屋价格及支付方式3.1双方同意该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为：__________。第四条房屋交付及交付时间4.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。4.2双方约定交付时间为：__________。第五条乙方权益保障5.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。5.2甲方如未按照约定时间交付该房屋，应支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的房价款的__________%。5.3甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的__________%。5.4乙方有权要求第三方主体承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。第六条第三方主体的责任与义务6.1第三方主体应监督甲方履行合同义务，确保甲方按期交付该房屋。6.2第三方主体应确保甲方的履约能力，如甲方出现违约情况，第三方主体应承担相应的责任。6.3第三方主体应在本合同签订之日起，按照法律法规及物业管理规定，承担该房屋的水、电、燃气、通讯、有线电视等各项费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的房价款的__________%。7.3甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的__________%。7.4第三方主体如未履行其监督职责，乙方有权要求第三方主体承担连带责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的规划用途相关证明材料3.其他重要文件总结：第三方主体+甲方权益主导的引入，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。