私人住房贷款协议书

私人住房贷款协议书合同编号：__________私人住房贷款协议书甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供私人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方贷款主要用于购买位于__________的住宅一套，建筑面积为__________平方米。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方还款方式为等额本息还款法。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2贷款利率如有调整，甲方应提前通知乙方。第四条担保措施4.1乙方以其所购买的住宅房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2乙方应按甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交甲方保管。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间还款的，应按逾期还款金额的__________%支付违约金。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按违约金额的__________%支付违约金。5.3甲方未按约定时间发放贷款的，应支付乙方贷款金额的__________%作为违约金。第六条争议解决本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（贷款人）营业执照复印件2.甲方（贷款人）法定代表人身份证明复印件3.乙方（借款人）身份证复印件4.房产证复印件5.抵押登记证明复印件6.贷款合同专用章7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按约定时间还款，超过合同约定的宽限期。2.未按约定用途使用贷款：乙方未按合同约定的贷款用途使用贷款。3.未按约定时间发放贷款：甲方未按合同约定的时间发放贷款。4.未办理抵押登记：乙方未按甲方要求办理抵押登记手续。5.未按要求提供还款证明：乙方未按甲方要求提供还款证明。三、法律名词及解释：1.私人住房贷款：指甲方向乙方提供的，用于购买住宅的贷款。2.等额本息还款法：指乙方每月偿还相同金额的贷款本息。3.抵押物：指乙方所购买的住宅房产，作为贷款的担保。4.抵押登记：指将抵押权在房地产登记机构进行登记，以保障甲方权益。5.违约金：指乙方未按合同约定履行义务时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：提醒乙方及时还款，逾期产生违约金，严重者依法收回贷款。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：立即要求乙方改正，违约金赔偿，收回贷款。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：协商延期发放，按约定支付违约金。4.问题：乙方未办理抵押登记。解决办法：催促乙方办理，逾期不办理依法收回贷款。5.问题：乙方未按要求提供还款证明。解决办法：催促乙方提供，逾期不提供依法收回贷款。五、所有应用场景：1.个人购买住宅时，向银行或其他金融机构申请贷款。2.房地产开发商向购买者提供按揭贷款。3.私人之间的借