个人借款抵押合同模式

个人借款抵押合同模式合同编号：__________个人借款抵押合同姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的履行，双方达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2甲方借款用于__________用途。1.3借款期限为__________个月，自借款本金实际交付之日起计算。第二条借款利率和还款方式2.1本合同项下的借款利率为每月__________%。2.2甲方应按月向乙方支付借款利息，还款方式为__________。2.3借款到期后，甲方应一次性还清本金和利息。第三条抵押物3.1甲方将其名下的__________（抵押物名称）作为本合同的抵押物，抵押物所有权归甲方所有。3.2甲方应在合同签订之日起将抵押物交付乙方占有，并在合同到期后返还给甲方。3.3甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且抵押物价值足以覆盖借款本金和利息。第四条抵押权的实现4.1如甲方未按本合同约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金和利息。4.2乙方行使抵押权时，甲方应无条件配合，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。6.2如乙方未按本合同约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方身份证复印件2.贷款方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物价值评估报告5.借款用途证明文件6.还款计划表7.合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：指甲方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。2.甲方提供的抵押物存在权利纠纷或价值不足：指甲方提供的抵押物所有权存在争议，或者抵押物的价值不足以覆盖借款本金和利息。3.乙方未按约定履行贷款义务：指乙方未按照本合同约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款。4.甲方未配合乙方行使抵押权：指在乙方行使抵押权时，甲方无正当理由拒绝配合或者阻碍抵押权的实现。三、法律名词及解释：1.个人借款抵押合同：是指个人之间的借款行为，以及为担保借款的履行而设立的抵押权的合同。2.借款方：是指在本合同中向乙方借款的个人。3.贷款方：是指在本合同中向甲方提供借款的个人。4.抵押物：是指甲方为担保借款的履行而提供的，用以债权的实现的有形动产或者不动产。5.抵押权：是指债权人在债务人不履行到期债务时，依法就抵押物优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款解决办法：乙方可以依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金和利息。2.问题：甲方提供的抵押物存在权利纠纷或价值不足解决办法：乙方可以拒绝接受抵押物，并要求甲方提供其他担保或者增加借款金额。3.问题：乙方未按约定履行贷款义务解决办法：甲方可以要求乙方履行贷款义务，并有权要求违约金。4.问题：甲方未配合乙方行使抵押权解决办法：乙方可