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文档简介
还款担保承诺书合同编号:__________合同各方:甲方(借款人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________乙方(担保人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________第一条担保金额乙方同意为甲方的借款本金及利息提供担保,担保金额为人民币________元整(大写:____________________元整)。第二条还款期限甲方的还款期限为____年,自借款金额实际支付之日起计算。第三条还款方式甲方应按约定的还款期限和还款金额,通过银行转账等方式一次性还清借款本金及利息。第四条担保方式1.乙方以自己的房产作为担保,将房产证复印件交付甲方,甲方予以保管。2.乙方应确保房产的权属清晰,无任何抵押、质押或债务等法律纠纷。3.如甲方有权依法处置该房产以实现债权,乙方应无条件配合。第五条担保范围乙方担保的范围包括甲方借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第六条违约责任1.如甲方未按约定的还款期限和还款金额还款,乙方应承担违约责任,向甲方支付应付未付的借款本金及利息的违约金,违约金计算方式为:应付未付金额的____%。2.如乙方违反本承诺书的约定,导致甲方无法实现债权,乙方应承担相应的违约责任。第七条权利义务1.甲方应按约定时间还款,如逾期还款,应承担违约责任。2.乙方应确保担保财产的价值足以覆盖借款本金及利息,如财产价值下降,乙方应按甲方的要求增加担保措施。3.甲方应在借款到期后及时与乙方办理担保财产的解除担保手续。第八条争议解决本承诺书履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本承诺书一式两份,甲乙双方各执一份。2.本承诺书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):________________乙方(担保人):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方(借款人)的身份证明文件2.乙方(担保人)的身份证明文件3.甲方借款申请文件4.乙方房产证复印件5.还款计划表6.借款合同7.担保合同8.房产抵押登记证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的还款期限和还款金额还款,视为违约。2.甲方提供的借款用途不符合约定,视为违约。3.乙方提供的担保财产价值不足以覆盖借款本金及利息,视为违约。4.乙方未经甲方同意,擅自处分担保财产,视为违约。5.甲方未按约定时间支付违约金,视为违约。三、法律名词及解释:1.借款人:指甲方,向乙方借款的个人或单位。2.担保人:指乙方,为甲方借款提供担保的个人或单位。3.还款期限:指甲方应按约定的时间归还借款本金及利息的期限。4.还款金额:指甲方应归还给乙方的借款本金及利息的总额。5.违约金:指甲方未按约定时间还款或违反其他约定时,应支付给乙方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间还款。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权依法处置担保财产以实现债权。2.问题:甲方提供的借款用途不符合约定。解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方立即归还借款本金及利息。3.问题:乙方提供的担保财产价值不足以覆盖借款本金及利息。解决办法:乙方应按甲方的要求增加担保措施,或提供其他财产进行担保。4.问题:乙方未经甲方同意,擅自处分担保财产。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.个人向朋友或亲戚借款,并由第三方提供担保。2.企业向银行或其他
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