还款担保承诺书

还款担保承诺书合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（担保人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条担保金额乙方同意为甲方的借款本金及利息提供担保，担保金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。第二条还款期限甲方的还款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算。第三条还款方式甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本金及利息。第四条担保方式1.乙方以自己的房产作为担保，将房产证复印件交付甲方，甲方予以保管。2.乙方应确保房产的权属清晰，无任何抵押、质押或债务等法律纠纷。3.如甲方有权依法处置该房产以实现债权，乙方应无条件配合。第五条担保范围乙方担保的范围包括甲方借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第六条违约责任1.如甲方未按约定的还款期限和还款金额还款，乙方应承担违约责任，向甲方支付应付未付的借款本金及利息的违约金，违约金计算方式为：应付未付金额的____%。2.如乙方违反本承诺书的约定，导致甲方无法实现债权，乙方应承担相应的违约责任。第七条权利义务1.甲方应按约定时间还款，如逾期还款，应承担违约责任。2.乙方应确保担保财产的价值足以覆盖借款本金及利息，如财产价值下降，乙方应按甲方的要求增加担保措施。3.甲方应在借款到期后及时与乙方办理担保财产的解除担保手续。第八条争议解决本承诺书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件2.乙方（担保人）的身份证明文件3.甲方借款申请文件4.乙方房产证复印件5.还款计划表6.借款合同7.担保合同8.房产抵押登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限和还款金额还款，视为违约。2.甲方提供的借款用途不符合约定，视为违约。3.乙方提供的担保财产价值不足以覆盖借款本金及利息，视为违约。4.乙方未经甲方同意，擅自处分担保财产，视为违约。5.甲方未按约定时间支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人或单位。2.担保人：指乙方，为甲方借款提供担保的个人或单位。3.还款期限：指甲方应按约定的时间归还借款本金及利息的期限。4.还款金额：指甲方应归还给乙方的借款本金及利息的总额。5.违约金：指甲方未按约定时间还款或违反其他约定时，应支付给乙方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置担保财产以实现债权。2.问题：甲方提供的借款用途不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还借款本金及利息。3.问题：乙方提供的担保财产价值不足以覆盖借款本金及利息。解决办法：乙方应按甲方的要求增加担保措施，或提供其他财产进行担保。4.问题：乙方未经甲方同意，擅自处分担保财产。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人向朋友或亲戚借款，并由第三方提供担保。2.企业向银行或其他