集体土地房屋交易协议_第1页
集体土地房屋交易协议_第2页
集体土地房屋交易协议_第3页
集体土地房屋交易协议_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

集体土地房屋交易协议合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋现状：_______。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述款项支付给甲方，支付方式为_______（现金/转账/支票）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本协议第一条的描述。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制。4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付成交价款。4.3双方应遵守国家有关集体土地房屋交易的法律、法规和政策。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述成交价格的_______%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.交易款项支付凭证5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与本协议第一条描述不符。2.乙方未按约定时间支付成交价款。3.甲方未保证对房屋的所有权不存在任何争议，或房屋存在抵押、租赁等权利限制。4.乙方未遵守国家有关集体土地房屋交易的法律、法规和政策。三、法律名词及解释：1.集体土地：指农村集体所有制的土地。2.房屋：指位于集体土地上的建筑物及其附属设施。3.所有权：指对房屋及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。4.过户：指将房屋所有权转移至另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.交付的房屋与描述不符：乙方可以要求甲方按照本协议第一条的描述交付房屋，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付成交价款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。4.房屋存在权利限制：乙方可以要求甲方解除权利限制，或要求甲方支付违约金。5.未遵守相关法律、法规和政策：双方应立即纠正违反的行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论