建筑分包工程协议

建筑分包工程协议合同编号：__________鉴于：3.乙方愿意承担分包工程的施工任务；4.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条合同标的1.1本协议所指的分包工程为：________________（详细工程内容、工程量、工程地点等）。1.2本协议的分包工程合同价为：人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元。第二条合同的履行2.1乙方应按照总包合同约定的时间、质量、安全等要求，完成分包工程的施工。2.2乙方应按照分包工程的施工图纸、施工规范、技术要求等进行施工，确保工程质量。2.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、政策规定，合法合规地进行施工。2.4乙方应自行负责分包工程的所有施工人员的安全教育、培训和施工现场的安全管理。2.5乙方应自行负责分包工程的材料采购、设备租赁、临时设施搭建等事宜。2.6乙方应按时向业主和总包商提交施工进度报告、工程质量报告等相关资料。2.7乙方应按照业主和总包商的要求，参加有关工程协调、验收等活动。第三条合同价款及支付3.1本协议的分包工程合同价款为固定价，不因主材价格变动、政策调整等因素而变动。3.2业主应在分包工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同价款的____%。3.3剩余合同价款待分包工程保修期满，无质量问题后，由业主一次性支付给乙方。3.4乙方应开具合法的税务发票，业主按国家税收政策规定支付相关税费。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间、质量完成分包工程的，应向业主支付违约金，违约金为分包工程合同价款的____%。4.2乙方未按照分包工程的施工图纸、施工规范、技术要求等进行施工，导致工程质量不合格的，应负责无偿修复，并支付业主因此造成的损失。4.3乙方违反国家及地方有关法律法规、政策规定进行施工的，应承担相应法律责任。4.4业主未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付合同价款的____%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且保修期满后失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.《建筑工程施工合同》（总包合同）2.分包工程的施工图纸3.分包工程的施工规范4.分包工程的技术要求5.分包工程的进度报告6.分包工程的质量报告7.分包工程的验收报告8.乙方施工人员的身份证明文件9.乙方施工人员的技能证书10.乙方施工人员的安全教育培训记录11.材料采购合同12.设备租赁合同13.临时设施搭建合同14.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成分包工程的，视为违约。2.乙方未按照分包工程的施工图纸、施工规范、技术要求等进行施工，导致工程质量不合格的，视为违约。3.乙方违反国家及地方有关法律法规、政策规定进行施工的，视为违约。4.业主未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑分包工程：指主工程中，由总包商将其中的部分工程分包给其他施工单位进行施工的行为。2.分包商：指承担分包工程的施工任务的单位。3.业主：指进行主工程的建设的单位或个人。4.总包商：指与业主签订《建筑工程施工合同》的施工单位。5.分包合同：指业主与分包商签订的关于分包工程的施工的合同。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指一方未按约定时间支付合同价款，应向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责无偿修复，并采取措施防止类似问题再次发生。3.法律法规违反：解决办法：乙方立即整改，符合国家及地方法律法规要求。4.支付纠纷：解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.建筑主工程中，总包商将部分工程分包给其他施工单