库房出租合同模板(2024版)

编号：__________库房出租合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

库房出租合同模板(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3库房信息1.4合同相关术语定义第二章：租赁范围与内容2.1租赁物范围2.2租赁物用途2.3租赁期限2.4租赁费用第三章：租赁物的交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收程序3.4交付不符合约定的处理第四章：租赁物的使用与管理4.1使用规定4.2维护与保养4.3保险责任4.4变更与续租第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付期限5.3租金支付方式5.4租金调整机制第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3合同解除后的处理第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1合同的保密条款10.2合同的转让10.3附件第十一章：附件11.1库房图片及设施清单11.2租赁合同专用条款第十二章：法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三章：合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议格式第十四章：其他14.1合同签订日期14.2合同编号14.3合同正本与副本份数14.4联系方式合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3库房信息1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3面积：__________1.3.4设施：__________1.4合同相关术语定义1.4.1出租方：指合同1.1条所述的出租方1.4.2承租方：指合同1.2条所述的承租方1.4.3库房：指合同1.3条所述的库房1.4.4租赁期限：指合同2.3条所述的租赁期限1.4.5租赁费用：指合同2.4条所述的租赁费用第二章：租赁范围与内容2.1租赁物范围2.1.1出租方同意将合同1.3条所述的库房出租给承租方使用2.2租赁物用途2.2.1承租方同意按照合同约定的用途使用库房，不得擅自改变用途2.3租赁期限2.3.1租赁期限为____年，自合同签订之日起计算2.4租赁费用2.4.1承租方应按合同约定的租金标准支付租金，租金支付期限和方式见合同5章第三章：租赁物的交付与验收3.1交付时间3.1.1出租方应于合同签订后____个工作日内将库房交付给承租方使用3.2交付地点3.2.1库房的交付地点为合同1.3条所述的库房所在地3.3验收程序3.3.1承租方应在交付时对库房进行验收，并在验收合格后开始使用3.4交付不符合约定的处理3.4.1如出租方交付的库房不符合合同约定，承租方有权要求出租方在规定时间内整改或退还相应的租金第四章：租赁物的使用与管理4.1使用规定4.1.1承租方应按照合同约定的用途使用库房，不得擅自转租、转让或改变库房结构4.2维护与保养4.2.1承租方应负责库房的日常维护与保养，确保库房的安全与正常使用4.3保险责任4.3.1承租方应按合同约定购买库房保险，并将保险单据提交给出租方备案4.4变更与续租4.4.1如承租方需要变更或续租，应提前____个工作日与出租方协商，并签订相应的变更或续租协议第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租赁费用为每平方米每月人民币____元，总额为人民币____元5.2租金支付期限5.2.1承租方应在每个租赁期限届满前____个工作日内支付下一个租赁期限的租金5.3租金支付方式5.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________5.4租金调整机制5.4.1如遇市场行情变化，出租方有权在合同到期前____个月内向承租方发出租金调整通知，双方可就此进行协商第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效6.2解除条件6.2.1除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，承租方应按照合同约定退还库房，并支付因提前解除合同而产生的违约金第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同1.1条所述的出租方所在地的人民法院提起诉讼8.2诉讼管辖法院8.2.1双方同意，任何诉讼均由出租方所在地的人民法院管辖第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件见合同6章的6.2条9.3合同解除条件9.3.1合同解除条件见合同6章的6.3条第十章：其他约定10.1合同的保密条款10.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密10.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____个月止10.2合同的转让10.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方10.3附件10.3.1合同附件为合同11章所述的附件，附件与合同具有同等法律效力第十一章：附件11.1库房图片及设施清单11.1.1附件一：库房图片11.1.2附件二：库房设施清单11.2租赁合同专用条款11.2.1附件三：租赁合同专用条款第十二章：法律法规12.1适用法律法规12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖，适用____省/市的相关法律法规12.2法律法规冲突解决12.2.1如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准第十三章：合同的修订与补充13.1修订条件13.1.1合同的修订应由双方书面同意，并签订修订协议13.2补充协议格式13.2.1补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效第十四章：其他14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为：____年____月____日14.2合同编号14.2.1本合同编号为：__________14.3合同正本与副本份数14.3.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4联系方式14.4.1出租方联系人：__________14.4.2出租方联系方式：__________14.4.3承租方联系人：__________14.4.4承租方联系方式：__________签字页出租方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________承租方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期限内决定库房的用途和出租条件，乙方应予以遵守。1.2甲方应确保库房的安全和正常使用，负责库房的维护和保养工作。1.3甲方有权在合同期限内决定租金的调整，但应提前通知乙方。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房的用途。2.2乙方应负责库房的日常维护和保养，确保库房的安全和正常使用。2.3乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，不得逾期支付。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和问题，提供必要的协助和支持。3.3第三方中介应收取中介费用，费用标准在合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：库房图片2.附件二：库房设施清单3.附件三：租赁合同专用条款二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付库房交付的库房不符合约定标准未按约定提供租赁物提前解除合同2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁物未按时支付租金擅自改变租赁物用途提前解除合同3.违约行为的认定：违约行为是指违反合同约定的行为违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规三、法律名词及解释：1.出租方：指合同1.1条所述的出租方2.承租方：指合同1.2条所述的承租方3.库房：指合同1.3条所述的库房4.租赁期限：指合同2.3条所述的租赁期限5.租赁费用：指合同2.4条所述的租赁费用6.违约金：指合同6.3条所述的违约金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按时交付库房解决办法：双方协商确定新的交付时间，必要时乙方可要求赔偿损失2.问题：交付的库房不符合约定标准解决办法：乙方应在交付时提出不符约定的事项，双方协商解决3.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方提醒乙方支付租金，必要时可依法采取措施追讨租金4.问题：擅自改变租赁物