盐厂宿舍管理规定

盐厂宿舍管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是盐厂宿舍的产权人或管理人，乙方是盐厂宿舍的居住人，双方为维护宿舍的秩序，保障宿舍的安全，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下管理规定：第一条宿舍入住与退宿1.1乙方应在甲方指定的时间内办理入住手续，并按照甲方提供的宿舍安排入住。1.2乙方如需退宿，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后，按照甲方规定的程序办理退宿手续。1.3乙方在入住期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自转租、转借宿舍，不得改变宿舍结构，不得在宿舍内从事违法活动。第二条宿舍安全管理2.1乙方应自觉维护宿舍的安全，遵守宿舍的安全管理制度，不得在宿舍内私拉乱接电源，不得使用明火，不得存放易燃易爆物品。2.2乙方应妥善保管自己的财物，防止被盗或损坏，不得占用公共部位堆放私人物品。2.3乙方不得在宿舍内饲养宠物，不得在宿舍内进行大声喧哗，影响他人正常休息。第三条宿舍卫生与环境保护3.1乙方应保持宿舍内的卫生，按照甲方指定的时间清理卫生，确保宿舍干净整洁。3.2乙方应遵守环保法规，不得在宿舍内乱扔垃圾，不得随意损坏公共设施。3.3乙方不得在宿舍内进行违法排污，不得损害宿舍的环境卫生。第四条费用支付与管理4.1乙方应按照甲方的规定支付宿舍租金、水电费等费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。4.2乙方逾期支付费用的，应按照甲方规定的逾期支付方式支付逾期费用，逾期费用包括但不限于滞纳金、违约金等。4.3乙方在宿舍期间，应遵守甲方的各项管理规定，如违反甲方规定，甲方有权要求乙方改正，并按照甲方规定的违约金标准向甲方支付违约金。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更或解除应书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。5.2在合同履行期间，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3合同期满，如乙方需继续租住，应在合同期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方批准后，双方签订新的租赁合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍入住登记表2.宿舍退宿申请表3.宿舍安全管理规定4.宿舍卫生与环境保护制度5.费用支付明细表6.违约金计算公式7.合同变更/解除申请表8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间办理入住手续，或未经甲方批准擅自退宿。2.乙方在宿舍内私拉乱接电源、使用明火或存放易燃易爆物品。3.乙方未按约定支付租金、水电费等费用。4.乙方在宿舍内乱扔垃圾、随意损坏公共设施或进行违法排污。5.乙方未遵守甲方制定的宿舍管理规定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指盐厂宿舍的产权人或管理人。2.乙方：指盐厂宿舍的居住人。3.入住：指乙方按照甲方规定的时间和程序入住宿舍。4.退宿：指乙方按照甲方规定的时间和程序从宿舍搬出。5.违约金：指乙方违反合同约定，应向甲方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付费用。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按照约定支付滞纳金或违约金。2.问题：乙方在宿舍内进行违法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门处理，必要时解除合同。3.问题：宿舍设施损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿，费用从押金中扣除。4.问题：合同争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.盐厂宿舍的新入住居民与管理者之间的租赁合同。2.宿舍居民因特殊情况需要退宿的场景。