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文档简介

存量公寓居住权租赁权转让协议书合同编号：__________存量公寓居住权租赁权转让协议书甲方（转让方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________联系电话：__________一、转让内容1.2乙方同意受让该公寓的居住权租赁权，并按本协议约定支付转让价款。二、转让价款2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、权利与义务3.1甲方应保证其对该公寓的居住权租赁权享有合法、有效的权利，并保证该公寓不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应在转让完成后，协助乙方办理该公寓的相关权属变更手续。3.3乙方应按本协议约定支付转让价款，并妥善保管该公寓的相关资料。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议项下转让价款的____%。4.2如甲方违反本协议第三条约定的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该公寓的权属证明文件4.该公寓的租赁合同5.该公寓的相关费用缴纳证明文件6.银行账户信息7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未保证该公寓的居住权租赁权享有合法、有效的权利，或该公寓存在权利瑕疵。2.甲方未按约定协助乙方办理该公寓的相关权属变更手续。3.乙方未按约定支付转让价款。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.居住权：指甲方对该公寓的居住权，包括但不限于居住、使用和收益的权利。2.租赁权：指甲方对该公寓的租赁权，包括但不限于租赁、使用和收益的权利。3.转让价款：指乙方应支付给甲方的该公寓居住权租赁权的转让费用。4.权属变更手续：指根据相关法律法规，将该公寓的权属变更至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未保证该公寓的居住权租赁权享有合法、有效的权利，或该公寓存在权利瑕疵：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于返还已收取的转让价款，并支付违约金。2.甲方未按约定协助乙方办理该公寓的相关权属变更手续：甲方应承担迟延履行责任，并支付违约金。3.乙方未按约定支付转让价款：乙方应承担迟延履行责任，并支付违约金。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为该公寓的居住权租赁权所有人，愿意将该权利转让给乙方。2.乙方愿意受让该公寓的居住权租赁权，并

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