样写商品房租赁合同范本

样写商品房租赁合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：[请填写房屋地址]1.2房屋结构：[请填写房屋结构]1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为[请填写租金标准]元/平方米/月，总面积为[请填写房屋面积]平方米，租金总计为[请填写租金总计]元/月。3.2乙方应在每月[请填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋符合租赁起始时的状态后，应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，双方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证2.租赁押金收据3.房屋设施使用说明第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，甲方为了确保自身权益，引入丙方作为第三方主体进行监督和保障；经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，拥有专业的能力和经验，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，监督乙方履行租金支付、房屋使用等义务。2.2甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定维护房屋及附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。2.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方进行定期检查，确保乙方的租赁行为符合合同约定。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。3.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期限内，应接受丙方的监督和管理，不得违反合同约定。第四条丙方职责4.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2丙方应在租赁期限内，定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。4.3丙方应处理甲乙双方在合同履行过程中的争议和问题，必要时可提出解决方案。第五条违约责任5.1甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方如未履行合同约定的职责，应承担相应的责任。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，双方不得单方面解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证2.租赁押金收据3.房屋设施使用说明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入不仅有助于监督甲乙双方的履行合同义务，还可以处理合同履行过程中的争议和问题，从而确保合同的顺利执行。在本合同中，甲方作为出租人，其权益主导地位得到了充分体现。甲方有权监督乙方履行租金支付、房屋使用等义务，并要求乙方按照合同约定维护房屋及附属设施。同时，甲方引入丙方作为第三方主体，进一步增强了甲方权益的保障。丙方的监督和管理有助于确保乙方的租赁行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。乙方作为承租人，在合同中承担了租金支付、房屋使用等义务。同时，乙方应接受丙方的监督和管理，不得违反合同约定。通过增加乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也给予了乙方相应的责任和约束。总之，本合同通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的主导和保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，为了确保乙方权益得到保障，甲方同意引入丙方作为第三方主体进行监督和协调；经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，拥有专业的能力和经验，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2丙方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，监督甲方履行房屋交付、设施提供等义务。2.2乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定维护房屋及附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。2.3乙方在租赁期限内，有权要求丙方进行定期检查，确保甲方的租赁行为符合合同约定。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定交付该房屋，并保证房屋及附属设施的安全和完好。3.2甲方在租赁期限内，应接受乙方的监督和管理，不得违反合同约定。3.3甲方应履行合同约定的维修、保养等义务，确保房屋及附属设施的正常使用。第四条丙方职责4.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2丙方应在租赁期限内，定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。4.3丙方应处理甲乙双方在合同履行过程中的争议和问题，必要时可提出解决方案。第五条甲方违约及限制5.1甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未履行合同约定的维修、保养等义务，应承担相应的责任。5.3甲方不得干涉乙方正常使用该房屋及附属设施，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，双方不得单方面解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证2.租赁押金收据3.房屋设施使用说明第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入不仅有助于监督甲乙双方的履行合同义务，还可以处理合同履行过程中的争议和问题，从而确保合同的顺利执行。在本合同中，乙方作为承租人，其权益主导地位得到了充分