合同范本卖房

合同范本卖房合同编号：__________合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房产）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所出售房产为合法产权，不存在任何法律纠纷、债权债务问题。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房产及附属设施。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应在合同约定的时间内，办理房产过户手续，确保乙方合法拥有房产。4.2甲方应在房产过户完成后，向乙方提供完整的房产资料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、数额支付购房款。5.2乙方应在房产过户完成后，按照约定时间接收房产。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、契税发票等。甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房产）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所出售房产为合法产权，不存在任何法律纠纷、债权债务问题。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房产及附属设施。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障概述：为确保甲方权益，甲方聘请丙方作为专业服务机构，提供包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等服务。4.2丙方责任：丙方应确保甲方房产交易的合法性、合规性，提供专业服务，保障甲方权益。4.3甲方权益保障措施：（1）房产评估：丙方应邀请具备资质的房产评估机构对甲方房产进行评估，确保交易价格的合理性。（2）交易咨询：丙方应向甲方提供房产交易市场的最新动态和政策信息，协助甲方制定合理的交易策略。（3）过户协助：丙方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。（4）法律支持：丙方应提供法律咨询服务，协助甲方处理与房产交易相关的法律事务。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、数额支付购房款。5.2乙方应在房产过户完成后，按照约定时间接收房产。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。6.2乙方未能按照本合同约定时间接收房产的，应向甲方支付逾期接收的违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。6.3乙方在房产过户完成后，未经甲方同意，不得将房产转让、出租或设定抵押。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、契税发票等。甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________丙方（签名）：__________日期：__________第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业服务机构丙方的介入，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方，承担着评估、咨询、协助等多重职责，旨在为甲方提供全方位的服务，确保交易合法、合规、顺利进行。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同强调甲方在交易中的主导地位。甲方在享受房产交易权益的同时，也明确了乙方的违约及限制条款，以防止乙方在交易过程中对甲方权益的损害。第三方介入的意义和目的在于，通过专业机构的服务，提高房产交易的透明度和安全性，降低交易风险，确保各方权益的平衡和公平。同时，甲方为主导的目的和意义在于，充分保障甲方的合法权益，使甲方在房产交易中处于更有利的地位，实现甲方利益的最大化。本合同模式有利于构建和谐的房产交易环境，促进交易的顺利进行，同时也有利于维护房地产市场的稳定和发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同范本租房合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房产）出租给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所出租房产为合法产权，不存在任何法律纠纷、债权债务问题。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方支付租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方支付租金后，甲方应将房产交付给乙方使用。第三条交付及维修3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应在租赁期限内，负责房产的正常维护和维修，确保房产的安全和正常使用。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障概述：为确保乙方权益，乙方聘请丙方作为专业服务机构，提供包括但不限于租赁咨询、维修协调、租金调整等服务。4.2丙方责任：丙方应确保乙方租赁权益的合法性、合规性，提供专业服务，保障乙方权益。4.3乙方权益保障措施：（1）租赁咨询：丙方应向乙方提供租赁市场的最新动态和政策信息，协助乙方制定合理的租赁策略。（2）维修协调：丙方应协助乙方处理房产维修事宜，确保维修过程的顺利进行。（3）租金调整：丙方应根据市场行情和政策变化，协助甲方和乙方进行租金调整。（4）法律支持：丙方应提供法律咨询服务，协助乙方处理与租赁相关的法律事务。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定的时间、数额收取租金。5.2甲方应保证房产的安全和正常使用，不得干涉乙方的正常居住。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。6.2甲方未能保证房产安全和正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。6.3甲方在租赁期限内，不得随意提高租金，如有调整，应与乙方协商一致。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房产证、租赁合同等。甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________丙方（签名）：__________日期：__________第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的乙方为主导的合同模式，通过第三方服务方丙方的介入，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方，承担着咨询、协调、调整等多重职责，旨在为乙方提供全方位的服务，确保租赁合法、合规、顺利进行。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，本合同强调乙方在交易中的主导地位。乙方在享受租赁权益的同时，也明