房屋认购意向协议书2024年

房屋认购意向协议书2024年通用合同编号：__________房屋认购意向协议书甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意向乙方出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，特此签订本房屋认购意向协议书。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋产权性质：____________________1.5土地使用权证号：____________________1.6土地使用权性质：____________________二、房屋认购价格及支付方式2.1房屋认购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为认购金。（2）剩余款项，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应按照本协议约定，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交予乙方。四、合同的解除和违约责任4.1在本协议签订后，任何一方未经对方书面同意，不得解除本协议。4.2如乙方未按照本协议约定支付认购金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3如甲方未按照本协议约定交付房屋，或者房屋过户手续未按照约定完成，甲方应当承担违约责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.房屋过户手续所需资料清单5.付款凭证及转账记录6.双方身份证明复印件7.房屋认购金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照协议约定支付认购金：指乙方在协议规定的支付时间内，未能支付约定的认购金。2.甲方未按照协议约定交付房屋：指甲方未能在协议规定的时间内，将房屋交付给乙方。3.房屋过户手续未按照约定完成：指甲方未能在协议规定的时间内，完成房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的拥有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者在土地使用权证载明的范围内，对该土地享有占有、使用和收益的权利。3.认购金：指乙方为了表明购买诚意，按照协议约定支付给甲方的定金。4.过户手续：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付认购金延迟：乙方应与甲方沟通，说明原因，并尽快支付认购金。若乙方未能在规定时间内支付，甲方有权解除合同。2.甲方未能按时交付房屋：甲方应承担违约责任，按照协议约定支付违约金。若甲方未能在规定时间内交付房屋，乙方有权解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需资料，加快办理进度。若因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担违约责任。4.房屋所有权或土地使用权存在争议：双方应协商解决争议，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋出售方与购买方之间，就房屋认购意向达成一致时使用。2