托管租房装修合同范本

托管租房装修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行装修并出租的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方同意将上述房屋托管给乙方进行装修并出租。二、装修及维修2.1乙方负责对甲方房屋进行装修，装修标准不得低于甲方提供的装修方案。装修方案需经甲方确认后方可实施。2.2装修期间，乙方应确保房屋结构安全，合理使用装修材料，并按照约定的时间完成装修工程。2.3装修完成后，乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。三、出租及租金3.1乙方负责将甲方房屋出租，并与租客签订《房屋租赁合同》。3.2租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、供暖费等）由乙方按月支付给甲方。租金支付方式为：[填写租金支付方式]。3.3乙方应确保租金收入不低于甲方提供的租金底线，如有亏损，乙方自行承担。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为[填写合同期限]年。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、解除合同5.1在合同期限内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。5.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求迁出房屋，并将房屋恢复至合同签订前的状态。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2若乙方未能按约定时间完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：装修方案、租金底线、房屋租赁合同等。8.2附件的变更或解除，应经甲乙双方书面同意。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行装修并出租，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方同意将上述房屋托管给乙方进行装修并出租。二、第三方主体丙方的职责与权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供装修设计、施工管理、租务管理等一站式服务。2.2丙方应确保装修工程质量符合甲方的要求，并按照约定的时间完成装修工程。2.3丙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。2.4丙方负责与租客签订《房屋租赁合同》，并确保租金收入不低于甲方提供的租金底线。2.5丙方应承担因履行本合同所产生的全部责任和义务，包括但不限于税费、物业管理费、水电费、供暖费等。三、乙方的职责与限制3.1乙方负责按照甲方和丙方的要求进行房屋装修，并按照约定的时间完成装修工程。3.2乙方应按照甲方和丙方的要求进行房屋出租，并按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。3.3乙方应在合同期限内按照约定承担房屋的维修和保养责任。3.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害甲方的权益。四、甲方的权益与权利4.1甲方作为房屋的所有人，享有房屋的收益权、处置权和监督权。4.2甲方有权监督乙方和丙方的装修工程，并对不符合约定的工程要求整改。4.3甲方有权根据合同约定收取租金，并按照约定的方式使用租金。4.4甲方在合同期限内享有随时解除合同的权利，但应提前[填写提前通知期限]书面通知乙方和丙方。4.5甲方在合同期限内享有对房屋的优先购买权。五、违约责任5.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2若乙方未能按约定时间完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.3若丙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金[填写违约金金额]。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括：装修方案、租金底线、房屋租赁合同等。7.2附件的变更或解除，应经甲乙丙三方书面同意。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写合同签订日期]第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保房屋装修和出租的顺利进行。丙方的职责和权益在合同中得到了明确的界定，使其在履行合同过程中具有较高的责任感和专业性。甲方作为房屋的所有人，其权益在合同中得到了充分的保障。甲方享有房屋的收益权、处置权和监督权，同时具有随时解除合同的权利。这些权益的设定，旨在确保甲方在合同期限内能够充分行使自己的权利，保障甲方的利益。乙方作为承租方，其职责和限制在合同中也得到了明确的界定。乙方应按照甲方和丙方的要求进行房屋装修和出租，并承担相应的维修和保养责任。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行装修并出租，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方同意将上述房屋托管给乙方进行装修并出租。二、第三方主体丙方的职责与权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供装修设计、施工管理、租务管理等一站式服务。2.2丙方应确保装修工程质量符合乙方的要求，并按照约定的时间完成装修工程。2.3丙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。2.4丙方负责与租客签订《房屋租赁合同》，并确保租金收入不低于乙方提供的租金底线。2.5丙方应承担因履行本合同所产生的全部责任和义务，包括但不限于税费、物业管理费、水电费、供暖费等。三、甲方的职责与限制3.1甲方应按照约定将房屋交付给乙方进行装修和出租。3.2甲方不得干预乙方的装修工程和出租活动，除非涉及到房屋的安全和结构问题。3.3甲方应在合同期限内按照约定履行房屋的所有权，不得擅自处置房屋。四、乙方的权益与权利4.1乙方作为房屋的承租方和装修方，享有房屋的收益权、处置权和监督权。4.2乙方有权监督丙方的装修工程，并对不符合约定的工程要求整改。4.3乙方有权根据合同约定收取租金，并按照约定的方式使用租金。4.4乙方在合同期限内享有随时解除合同的权利，但应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方和丙方。4.5乙方在合同期限内享有对房屋的优先购买权。五、违约责任5.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。5.3若丙方未能按照约定提供服务，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金[填写违约金金额]。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括：装修方案、租金底线、房屋租赁合同等。7.2附件的变更或解除，应经甲乙丙三方书面同意。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写合同签订日期]第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业化的服务，确保房屋装修和出租的顺利进行。丙方的职责和权益在合同中得到了明确的界定，使其在履行合同过程中具有较高的责任感和专业性。乙方作为