2024版新门面房买卖合同

2024版新门面房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条标的物业1.1本合同所述标的物业位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号为：_______。1.2标的物业的建筑结构、面积、使用性质等具体情况以房产证/不动产权证登记内容为准。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，标的物业的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物业的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担。3.3标的物业交付时，甲方应保证物业处于符合法律法规及合同约定的使用状态。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付标的物业的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的_______%。4.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的_______%。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（卖方）的房产证/不动产权证复印件2.乙方（买方）的身份证复印件3.标的物业的实地照片或视频资料4.成交价格的支付凭证复印件5.房屋过户所需的相关税费支付凭证复印件6.甲方与乙方签署的房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付标的物业的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付房款的，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定履行过户手续的，视为甲方违约。4.乙方未按照本合同约定履行接收标的物业的义务的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本合同所述位于_______市_______区（县）_______街道_______号的门面房。2.成交价格：指本合同第二条所述的标的物业的买卖价格。3.违约金：指本合同第四条所述的因违约行为应支付的违约责任。4.过户费用：指根据第三条约定的，将标的物业的所有权转移给乙方所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的物业：解决办法：甲方应按照本合同约定交付标的物业，若延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：解决办法：乙方应按照本合同约定支付房款，若延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，若因甲方原因导致过户手续办理缓慢，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）拥有位于特定地址的门面房所有权，并愿意出售给乙方。2.乙方（买方）愿意购买甲方所拥有的门面房。3.双方就门面房的