2024版房屋委托代理销售合同

2024版房屋委托代理销售合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有完全民事权利能力，并拟将该房屋委托乙方进行销售；乙方具备房地产经纪资质，自愿接受甲方的委托，同意按照甲方的要求进行房屋销售。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积如下：（1）结构：__________（2）面积：__________平方米1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋现状：__________第二条委托事项2.1乙方作为甲方代理人，负责将甲方拥有的上述房屋进行销售。2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作，包括但不限于：（1）对外发布房屋销售信息；（2）接待购房者，介绍房屋情况；（3）协助甲方与购房者进行谈判；（4）办理房屋交易相关手续。第三条委托期限3.1本合同委托期限为：自合同签订之日起至房屋销售成交之日止。3.2乙方应在委托期限内完成房屋销售任务，如因特殊情况导致无法在委托期限内完成，双方可协商延长委托期限。第四条销售价格及佣金4.1甲方同意将房屋的销售价格定为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方在完成房屋销售后，应按照实际成交价的__________%向甲方支付佣金，作为乙方的服务费用。4.3乙方应在房屋成交后日内，向甲方支付佣金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、有效的权属证明和相关信息，确保乙方能够顺利进行房屋销售工作。5.2甲方应对乙方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。5.3甲方在房屋销售过程中，应积极配合乙方的工作，协助乙方完成房屋交易。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作，确保房屋能够顺利成交。6.2乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。6.3乙方在房屋销售过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，维护甲方的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同佣金的__________%。7.2甲方未按约定提供房屋权属证明和相关信息，导致乙方无法进行房屋销售的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定完成房屋销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托期限届满之日止。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋权属证明复印件

3.房屋现状照片

4.委托代理授权书

5.成交确认书

6.房屋交易手续相关文件

7.佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋权属证明和相关信息，导致乙方无法进行房屋销售的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定完成房屋销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同佣金的20%。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

2.委托代理：指甲方委托乙方代表其进行房屋销售活动。

3.佣金：指乙方完成房屋销售任务后，甲方支付给乙方的服务费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋权属证明和相关信息。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关证明和信息；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成房屋销售任务。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可以自行寻找其他销售渠道，或委托其他房地产经纪公司进行销售。3.问题：房屋销售过程中出现纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟将房屋委托乙方进行销售。

2.乙方具备房地产经纪资质，愿意接受甲方委托，协助甲